st_tail の回答履歴

中古マンション1K(20m2)の購入を検討しております。 価格は手頃なのですが、築20年で、修繕のことが心配です。 外壁の大規模修繕は3年ほど前に終わっているようです。 約60戸のマンションで、修繕積立金は1,500万程しか貯まっていませんでした。 もともと積立金が安かったようで、3年前の修繕でほぼ使い切り、 今は約6,000円に上がって、3年で約1,500万貯まったというところでしょうか。 一番心配なのは、給水管の工事がまだのようで、 管理組合の議事録にも、そう遠くない将来に工事の必要性が記載されておりましたが、 想定費用も無いようで、そもそも、長期修繕計画が無いのです。 せっかく安く購入しても、修繕の度に一時金を取られるのでは困ります。 本題の質問ですが、給水管の工事というのは、どのぐらいかかるものでしょうか？？ (もちろん条件によって変わるとは思うのですが) 世帯毎に必要な工事だとすると、1世帯数十万でも、全世帯合わせたら数千万・・・ やはり、修繕計画と積立がきちんとできていないようであれば、 安くても敬遠すべきでしょうか・・・きっと、このことが安い原因なんですよね。

修繕積立金の取り崩しをする場合、総会での決議は特別決議ですか、それとも普通決議ですか？

親のことで頭がおかしくなりそうです。20の会社員です。 先日、母親と喧嘩しました。その理由は私が彼氏と住んでいる家にクーラーを買って欲しいと頼んだのが発端でした。 私の家は親が借金をしていて簡単には返せない額なので、かなりの貧乏です。さらに、母親も父親もお金使いが荒いため、貯金もできていない状態です。 私は家を出て、彼氏と一緒にすべてを折半で生活しています。 彼の家族は、私の家に比べるとかなり裕福で、お金や食料など、いろいろ支援してくださります。 今回新居へ引っ越したのでクーラーが必要になり、彼と彼の母親が用意してくださることになりました。 しかし、新居は部屋が３部屋ほどあり、寝室が離れてるため、もう１つ必要です。 そこで、私が母親に連絡し、上記の事を話し、少しお金を手伝うか、少し貸してほしい。と頼んだところ、 「彼の家は、お金持ちだから出して当たり前。 うちは貧乏なんだから、払うお金も貸すお金もない」と言われました。 確かに私の家は貧乏ですが、こんな言い方あるのでしょうか…私が払ってしまえばいいのですが、車校の費用を貯めながら、貯金も少しずつして、ギリギリです。 こんなとき、母親に上記の様な言い方をされ、頭にきてしまいました。 頭に来てしまってるので、冷静に判断ができない状態です 私が間違ってるのでしょうか？ 長くなりましたが、助言お願いします。

この4月から某区立保育園に息子を預けてます。 空きがでるまで認証園にいましたが、公立園の使えなさに辟易してます。 　 1、保育経験があるのに、慣らし保育を強要。 息子は保育生活に慣れてます。今更、私と過ごせば、保育経験有り得ないが消えてしまい、朝、泣いたりと面倒になります。 2、なぜ朝食、夕食サービスが出来ないか。 子どもはもちろん、親にも出すべきでは？…そうしたら、親子で食事して早く寝られますよね？ 朝も、しっかり食べれますよね？ 3、洗濯サービスがなぜなないのか！ 仕事でクタクタなのに、洗濯しなさいら着替えを持って来い… 園で洗えば登園も楽。忘れ物の心配もない。　 4、なぜ受験対策がないのか 私立小学校を受験させます。 仕事をさせていては予備校に通わせられません。 幼稚園へ机上で読み、書き方など学習の下地をつくっているのに… 保育園での活動は庭で遊ぶか　、散歩に行く。学芸会も子ども達が作った汚らしい衣装… 差がついてしまいます。 5、保育士の言葉使いが馴れ馴れしい。 保護者は納税者であり、お客様です。 正しい言葉使い、敬語ではなして欲しいです。もちろん子ども達にも。 タメ口なんて論外！ 6、保育士ごときに子どもの事言われたくない。 たまにいて4大卒、短大卒、専門学校卒のバカに言われたくない。 臨床心理士や作業療法士、美術教師、体育教師、音楽教師を常駐させて欲しい。専門家に正しい指導を受けさせて欲しい？ 7、保育時間が短い。しかも高い 7：15～18：15通常保育 18：15～22：15延長保育 一時間400円 夕食付き。子どものみ 朝はもっと早く！高い保育料払ってるんですから、延長保育も通常保育扱いにすべきでは？ しかも、電車の事故とかで遅れても、延長保育。有り得ない話しですよね。 。 8、看護師がいるのに、薬を預かってくれない。 元気なのに発熱したと、電話を入れてくる。ちょっと下痢や嘔吐ぐらい出、休めといわれる。看護師は何の為にいるんだ、大抵、迎えに行くと熱が下がる 大事な仕事をなげだしてきたのに。 勤務査定や評価ダウンにつながり困る 9、区民にサービスする気が全くない。 高い保育料、税金を払って雇ってやってるなね、顧客サービスとお概念がなさすぎ。民間を見習うべき まだまだ足りないぐらい、公立園のまわれ ダ メさを出しました。これらが改善されないなら 民間委託すべきです 皆さんはどうおもいますか

中古マンション1K(20m2)の購入を検討しております。 価格は手頃なのですが、築20年で、修繕のことが心配です。 外壁の大規模修繕は3年ほど前に終わっているようです。 約60戸のマンションで、修繕積立金は1,500万程しか貯まっていませんでした。 もともと積立金が安かったようで、3年前の修繕でほぼ使い切り、 今は約6,000円に上がって、3年で約1,500万貯まったというところでしょうか。 一番心配なのは、給水管の工事がまだのようで、 管理組合の議事録にも、そう遠くない将来に工事の必要性が記載されておりましたが、 想定費用も無いようで、そもそも、長期修繕計画が無いのです。 せっかく安く購入しても、修繕の度に一時金を取られるのでは困ります。 本題の質問ですが、給水管の工事というのは、どのぐらいかかるものでしょうか？？ (もちろん条件によって変わるとは思うのですが) 世帯毎に必要な工事だとすると、1世帯数十万でも、全世帯合わせたら数千万・・・ やはり、修繕計画と積立がきちんとできていないようであれば、 安くても敬遠すべきでしょうか・・・きっと、このことが安い原因なんですよね。

東大和市、狛江市から新大阪に、新幹線、飛行機を使わないで、行く方法が検索しても出てきません。 行きかたか検索方法を御教えください。 大変なのはわかっています。

先月、親戚のおばさんが亡くなってしまい、火葬の次の日に親戚のおばさん達が連絡もなしに納骨をしてしまいました。 一般常識的には４９日まで家にお骨を置いておき、４９日後に納骨しますよね？ ４９日以前に納骨するのってありなんですか？ 私的には連絡もなしにそれも４９日以前に納骨してしまったことが許せません！

もうすぐ3歳になる女の子がいます。 気に入っているおもちゃやＤＶＤなどあるのですが、それを急に「捨てていいよ」 って言い出しました。 なぜそんな事を言い出したかと言うと、おもちゃで遊んでいる時にやりたいことがうまく出来ず、放り投げたので「片づけてね。」と何度か言ったのですがやらないので 「片づけないと捨てちゃうよ。」と言ったのがきっかけです。 「いいよ、捨てて」と娘は言い、自分でゴミ箱に捨ててしまいました。 「捨てるともう遊べないってことだよ？」と説明したのですが、 「いいよ、これもこれも捨てて」とＤＶＤもぬいぐるみもおもちゃも私に手渡ししてきました。 何度も本当に捨てていいのか確認したのですが、「いらない」の一点張りです。 これって意固地になってるんでしょうか？ 見た感じは別に意地張ってるようにも見えず、逆になんでそんなこと言うんだ、と私がショックで 落ち込んでしまいました。 とりあえず袋に詰めて見えない所にしまったのですが・・・ ちょっと淡泊というか、執着しない性格というだけでしょうか？ こんな事普通にありますか？ ちなみに娘は誰かと遊ぶ約束をしていた時に風邪ひいてしまったりすると 「今日は遊ぶのやめてまたにしてもらう？」と聞くと「そうね、またにしようか」 とか言ってやけに淡泊です。

婚約者の事で相談があります。 私はバーベキューやお正月なんかの特別な時を除いて、お酒は夜に飲むもの。昼間から飲むのは堕落、だらしない、世間から見て白い眼で見られるものって思っています。よく『真っ昼間からお酒なんか飲んで！！』と罵る場面もありますよね。 しかし婚約者にはそんな考えは全くありません。 休日だけですが、飲みたくなったら飲みます。別にそれによって生活に支障は全くないのですが、私はいい気分がしません。 彼の言い分は、兄弟や両親の多くが、警察関係、消防関係、医療関係の仕事に従事していて、夜勤があり朝に仕事から帰ってきてお酒を飲むのが普通な環境で育ったから、お酒は夜ってイメージが皆無なんだ・・・との事。 確かに世間一般の人が寝ている夜に働かれている職業の方々には敬服しますが・・・やはり昼からお酒は腑に落ちません。 どうでしょうか？ 私が世間知らずで視野が狭いのでしょうか？

区分所有の買い取り請求の拒否はできますか？ できないとしたら時価は誰が決めるのですか？ その時価で売り渡しですか？

役場が管理するアパートに住んでます。うちの駐車スペースの真上に電線が多数あり、鳥の糞が凄いんです。こちらのサイトでも中電やNTTに連絡すれば鳥除け等つけてもらえるとあったので、とりあえず管理元の役場（電気か電話かわからないし）に連絡したところ…今の所対策がないので我慢してくれとの回答でした。一応何か策があればまた連絡するとはいってましたが…。役場の対応ってこんなものなのでしょうか？直接中電かNTT等に連絡したほうがよいのでしょうか？

区分所有の買い取り請求の拒否はできますか？ できないとしたら時価は誰が決めるのですか？ その時価で売り渡しですか？

やっとアンカテ (アンケート・カテゴリー) の使い方が解ってきた(笑) ので質問します。 皆さんが普段使っているもので「特に大切に保管しているわけでもないのによくもまあ失くさず壊れず使い続けているものだなあ」と感心してしまった日用品ってどんなものがありますか？ 特に理由はないのですが 「普段使っているものや身に付けているもの」 「20 年以上 (1 世代相当ですね) または 25 年以上 (四半世紀) 使い続けているもの」 「指輪や貴金属のような高額の価値があるものではない、日常品」 という縛りにします。 私の場合・・・ (1) パイロット 2＋1 ペン ・・・毎日胸のポケットに入れているし、日に 1 度以上使っているのに 30 年以上健在で、黒い筈の表面は手垢(笑)で色がくすんできています。 (2) 王様のアイデアで買った耳掻き(笑) ・・・これしか使っていないのでかなり磨り減ってきているのですが、1 度失くしてわざわざ同じ店で買い直して以来 25 年以上使っていますね。 (3) ヴィクトリノックス・クラシック・ウッド・ハンドル・スイス・アーミー・ナイフ ・・・キー・チェーンに留めているので失くさないのだろうけれど、ナイフ部は何度も研いでいるので長さも幅も 2/3 ぐらいになっているし、ウッド・ハンドルも外れたのを 3 度も接着剤で補修して使い続けています。 鋏も爪切りとして常用しているのですが、初めて買ったウェンガー社製ミニ・ナイフの鋏は数年で壊れてしまったのに、このナイフは 20 年以上健在です。 ・・・などがあります。 何気ないものなので、よくよく考えてみると「凄い商品だなあ」と感心してしまいました(笑)。 皆さんの方からは「球以外交換したことがなく、毎日灯を入れているけれど 30 年以上健在の真空管アンプ」といった銘品や「子供の頃から使い続けている茶碗」といったメルヘンを感じさせるもの、「父から受け継いで、未だに直しながら常用しているオメガ・オイスター腕時計」みたいな逸品や「手入れしながら着続けている服」といった愛着をお持ちの品々などが御紹介いただけるのではないかと期待しています。(因みに昔、Volkswagen Beetle の CM で祖父から 3 代に渡って引き継がれている車に恋人を乗せて走るものがありましたが・・・)

餓死してしまったんでしょうか？わたしはそんなつもりで田舎で脱走させたわけじゃありません 逃げようにも 蛇がいない道になってますし米がたくさんちらばってる部屋もあります 水分も近くにあります ただ死骸が見つからなかった わたしどうしたらいいの

お世話様です。「料理・グルメ」のカテゴリーか、ここのカテゴリーか迷いましたが、ここで質問させていただきます。近々「あけぼの」で上京します。上野着が7：00頃なので、上野駅の中で朝食を取りたいですが、駅ナカのことがわかりません。和洋中なんでも結構です。ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

餓死してしまったんでしょうか？わたしはそんなつもりで田舎で脱走させたわけじゃありません 逃げようにも 蛇がいない道になってますし米がたくさんちらばってる部屋もあります 水分も近くにあります ただ死骸が見つからなかった わたしどうしたらいいの

餓死してしまったんでしょうか？わたしはそんなつもりで田舎で脱走させたわけじゃありません 逃げようにも 蛇がいない道になってますし米がたくさんちらばってる部屋もあります 水分も近くにあります ただ死骸が見つからなかった わたしどうしたらいいの

あれからイベントや飲み会は、「被災者の身になれば浮かれたことは出来ない。」という共通認識の下に、軒並み自粛ムードが続いています。 おかげで私も肝臓が多少は休まり、休養時間も増えて体力の温存には役立っているとは思いますが、「世の中総引きこもり」になり発散する場がないと、メンタル的にまいっている人は益々まいり、社会の元気が失われていくと思います。 最近は何でも人とかかわりを持つことを控え、「おひとりさま」であることを愛し、自分だけの世界に閉じこもる人が多くなっている気がします。 まるで酒や食事を取りながらワイワイ騒ぐことが不謹慎であり、悪であるように捉える向きがありますが、酒や会食を取りながら人とともにワイワイ時間を過ごすことは、大いに気分転換になり、人間的にも成長する機会になると思います。 ただいまのような自粛の風潮をどう思いますか？

変わってると元カレや友人から頻繁に言われます。 その原因は、人とずれてる、何考えてるのか分からない、いつも発言が抽象的すぎと言われます。 それも笑いながらではなく、真顔で「○○って変わってるよね」と言われます。 協調性はあると言われますが、この言葉に幼い頃から傷ついてきましたし、私は本人にはそんなこと言えないです。 変わってるは中傷言葉ですよね？

今年はネット情報と現実がかなり違っているようです。 私は大阪に住んでいますが、まわりの桜はまだ蕾のようです。 みなさんの地域の桜は、現在どのような状態ですか？ もう満開でしょうか。 よろしくお願い致します。