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商業ビルの区分所有の買い取り請求拒否？
st_tailの回答
なるほど、建替え決議に伴う売り渡し請求ですか。 だとしたら、対抗策はありません。 裁判でも、絶対に質問者様が負けます。 建替え決議が可決されれば、もうどうにもなりませんね。 今できるとしたら、反対派を１／５以上集めて決議を否決させることくらいでしょう。 質問者様のような主張をいちいち受け入れていたら、区分所有建物の建替えはいつまで経ってもできません。そこで、法律によって４／５以上の賛成で建替え決議をしたら、反対する人は管理組合から出て行ってもらうために、売り渡し請求ができる、と決められているのです。 なお、この「時価」ですが、私も経験が無いのではっきりしたことはいえません。ただ、聞いたところによると、一般的な評価額から取り壊し費用を引いたものになると言うことです。この辺は、経験者の補足をお願いしたいところです。 お役に立てず、申し訳ありません。
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