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新築マンションを購入し、先日鍵の引渡しが終了しました。その後新居へ足を踏み入れた所、トイレに誰かに使用されたような形跡が見られました。内覧会・再内覧会と部屋のチェックをしてきましたが、その時には全く見られませんでした。 具体的な状態は ・床に用をたっしてこぼしたような　１０センチ四方　程度のしみ ・便座にも尿が飛んだような後 ・便器の中の水は汚い水でカビがたくさん浮いており 　便器自体にもカビが付着していた。 です。すぐに販売会社に連絡をとり施工会社に状態をみせたところ　即答で「便座を取替え、床はクリーニングを入れます」との事でした。「誰かが使用したのか？」との質問にも「原因はわかりません」との返事でした。便座を取替え　クリーニングに入ってもらってもやはり不快感と気持ち悪さが拭えません。原因も気になります。この場合、施工会社だけでなく引渡し前にチェックしなかった販売会社にも責任があると思います。これから販売会社（施工会社も含め）と話し合いを持ちたいと思うのですが、ある程度の知識を持って話し合いに臨みたいのです。今回の場合、こちら側としてはどの程度まで求められるものなのか、また交渉の進め方のポイント等があれば教えてください

各地区の役所の窓口は年始はいつごろからあいているのでしょうか？区役所のホームーページにのってないので教えてください！

私は今大学4年生で、次の4月から会社で働くことになっています。 また私には、父が亡くなっていて祖父母の遺産が回ってきたこともあり、結構な貯金があります。 ですから今年の夏頃マンションを現金で母と共同名義で購入しまして、3月から住み始める予定なのですが、 このマンションを持っているということが会社にバレる可能性ってありますか？ やはり新入社員でマンション購入・・・みたいな世間体が気になって、出来れば隠しておきたいんです。 購入したマンションと自宅がとても近いこともあり、住民票は自宅に残しておく予定で、 会社にも自宅通勤ということにしたいと思っています。 ですがそれ以外に何か税金関連とかでバレたりすることってありますか？ 所得税、住民税、固定資産税、確定申告・・・ 聞いたことのあるものはたくさんありますが、一体どんなだかさっぱり解りません。 よろしくお願いします。

住宅建築の営業の卵です 親が所有する農地に息子さんが家を建てたいをいうことでしたが、農業振興地域でもあったため難しい（解除に時間がかかる）との事でしたが、当社の社長より「できる！」と断言されて着工し完成となりました。が、住宅ローンの関係で抵当権をつけなければならず、農振を解除し宅地にしないと銀行の決済ができないことが判りました。まだひよっこでよくわからず当時の「社長」のアドバイスと指示で進めていたのにもかかわらず責任を追及されて最悪の状態です。 おまけに９月から１０月にかけて天候が悪く工事が進まず、おまけに年内に登記ができず、住宅ローン減税が受けられない（ローンが始まっていないから）ので対応に苦慮しています。当時の社長はすでに辞任していて、相談相手の上司も退職していて孤立無縁で毎日お客様と総務から追及されています。 どうしたらよいでしょうか？

私の家は土地をまず買い、そこへ家を設計したものなので、どうしてこうなったのかとても疑問なのです。 水道メーターが駐車場の車の下にあるんです。２ヶ月に１回（でしたっけ？）のメーター検針の時にはまわっている方がいつもインターホンを押し車を移動してくださいと言うのです。前の方なので５mぐらいなんですが、その都度前に出し、検針します。しかも、留守の時は次の月へまわされたり、前の日にTelが来てメーターの針を見ておいて下さいと言われたり本当にイヤです。 うちには２才の子もいて玄関に置き去りにされると発狂したように泣くので本当に厄介です。 水道メーターの位置は一体誰が決めているのでしょう・・・。水道局の人は建築会社だというし、建築会社は役所が決めているというし、話になりません。 電柱も家を建て始めてから位置を教えられたので余裕で出せたはずの駐車場も切り返しをしないと出入りできません。なぜこんな状況になったのでしょう。 詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください。

私はVISAのクラシックカードを持っています。私がクレジットカードについて分からないことは、手数料についてです。年会費は私の場合は1300円ぐらいだったと思いますが、それ以外に例えば2000円の商品を買ったら2050円とちょっと手数料が上乗せされて引き落とされたりするんでしょうか？カードで買うと損するのかどうか聞きたいです。ちなみに限度額5万円を越えるような買い物はしないので利用限度額以内の数千円単位の小さな買い物限定で教えてください

近所の家の隣に畑があって、その前の道路にいつも車が停まっています。路肩が崩れかけているのをコンクリートで補強してまで停めています。 その家の人が言うには「この道路は私有地だから停めてもいい」のだそうです。でもその道の奥に他の家が建っているので私有地ではなく私道なのでは？と思います。 別に私に何の迷惑を掛けているわけではありませんが、前を通るたびに納得いかない気持ちです。正直な人はお金を出して駐車場を借りているのになあ、と。 見た目道路のような土地が公道か私道か私有地なのかを調べるには登記簿？を取ればいいのでしょうか。 奥に家があるのに私道でなく私有地というのはありえますか。そもそも私道と私有地の違いさえ良く分かりません。 登記簿を取ったら「私道」とかって書いてあるものですか。 世間知らずでお恥ずかしいのですが教えてください。お願いします。

スポーツクラブのあるレッスンの常連さんたちで親睦会（飲み会）をやることになり、最年少の私が幹事を引き受けました。 とても人気のある20代の男性コーチも誘ったら、快く参加してもらえることになりました。皆さんは大喜びです。 そこで、質問です。 こういう場合、コーチから会費をもらっても良いのでしょうか？　 コーチの分は、他の参加者に均等に負担してもらうべきでしょうか？ 他の人たちに聞いても、意見が真っ二つに分かれてます。 『コーチからももらうべき派』の意見は、 「こっちが出したらコーチが次回から参加しにくくなるんじゃない？」 「20代でも負担にならないリーズナブルなお店を設定してあげればＯＫよ」etc. 『私たちで払うべき派』の意見は、 「たかが1人あたり1000円くらい、いいわよーー」 「こっちが来て欲しくて誘ってるんだからー」etc. ごもっともなので、悩んでいます。 そもそもこういう場合、コーチ自身はどう考えているんでしょうか？ 払ってもらえるものだと思っているのでしょうか？ ご意見をお聞かせ下さい。 コーチ業の方の意見もお願いします。。。

先日自分が通っている塾の駐輪場に留めてあった自転車を乗り出して、五分もしないうちに警察に止められて調べられて自分の自転車ではないということで署まで連れて行かれて上申書などを書かされました。まあ自分で盗むつもりがあって乗ったのなら普通に納得するんですが、「塾の駐輪所に留めてあるやつだし友達のだろうな。」とゆうのと「近くのコンビ二に行くだけだし10分で戻すから問題ないだろう」と思って一瞬乗っただけなので、同じ罪にされるのが少し不満です。 実際に、乗っていた自転車は塾の人の物ではなく誰かが盗んで置いていったものらしいので離脱物横領か窃盗になると言われました。 うちの塾は交番のすぐ近くで、まさか盗まれた自転車は置いてないだろうと思いましたし、前の学生がそのまま置いていって使ってない自転車もあるので普段もみんな乗っていましたし、乗り出すときに友達もいてすぐ帰ってくるということも言ってありましたがそれでも同じなんですかね？ 自分は前にも一度同じようなことで捕まっているので問題が大きくなってしまいそうで悩んでいます。後日また呼ばれるそうなのでそれまでに意見を聞いておきたいのでどなたか回答お願いします。

２、３ヶ月に１回くらいの割合いなのでそんなに深刻には考えてはいないのですが、身体のことで前々から気になっていることがあります。 突然心臓がドキドキして、冷や汗をかき始め顔色が悪くなり、貧血気味になるのです。そんな時、何か糖分のあるものを口に含むとしばらくして回復します。今日も駅を歩いている時に久々にそのような症状になり、近くにあったカフェに入りホットミルクを飲んだところ良くなりました。 糖尿病かなと思うこともありますが、食感があいたりあまり食べてない時でもそんな症状になるとは限りません。むしろ普通に食べているのにそんな症状になるのが不思議です。このような症状は病気なのでしょうか？皆様のご助言お待ちしております。

幼稚園の入園優先第一区域に、もう１件公団を借りたいと思っています。今も公団に住んでます。同じ名義人で、もう１件借りることってできますか？

知人に購入したマンションの１部屋を賃貸しようとしております [ご質問] ■不動産業者などの仲介をせず個人間で契約書を交わそうと思っておりますが、 -そもそも個人間契約を交わますか？・・ いろいろとQ&Aを見せていただくと大丈夫な気がしますが -「一部を賃貸」というのをどのように契約書にうたえばよいのでしょうか？ とても素人な質問で申し訳ございません

知人に購入したマンションの１部屋を賃貸しようとしております [ご質問] ■不動産業者などの仲介をせず個人間で契約書を交わそうと思っておりますが、 -そもそも個人間契約を交わますか？・・ いろいろとQ&Aを見せていただくと大丈夫な気がしますが -「一部を賃貸」というのをどのように契約書にうたえばよいのでしょうか？ とても素人な質問で申し訳ございません

先日、父が亡くなり、土地を相続したのですが、その中に「市道」となっている土地が30坪ほどありました。 調べたら、今まで固定資産税は発生していなかったことはわかりましたが、固定資産税の減免程度ではなく、市道として使うからには市に買い取って欲しいのですが、 市の土木課に聞いたら、「寄付してください。予算がないため買えません。嫌なら裁判でもして下さい」と言われてしまいました。人の土地を無償で使っておきながらこの回答では釈然としません。何か対応はできないのでしょうか？

男女関係で悩んでいます。死にたいです。本当に死にたいです。でも家族には迷惑はかけられない、だから死ねません。死ねないという結論は出てます。でもつらいです。相談できる人も居ません。また内容が相談できる内容ではないし、多分事実を言っても理解してもらえないような内容です。だから相談もできません。この辛さを一人で乗り越える方法は何かないでしょうか？

やっと引越し先への引っ越し日が決まり、現在住んでいる所の電気、電話等の停止や引っ越し先の使用開始の連絡をしてた時に今回引越す先の前住人の不始末が発覚して困っています。 というのも、ＮＴＴに開始依頼の連絡をしたら以前の住人の方が解約手続きもせずに引っ越してるらしく、しかも滞納されたままらしく、このままだと現在の回線が使えないので、私が電話を使用するとなると新たに新しい回線を引かないといけなくなりその工事費が一万以上かかりその分を負担してもらわないとならなくなります。 と『はぁ～っ！？』て思うような事を言われました。 普通なら電話一本とコンセントにさしたら使用できる状態になる事になんで前住人の不始末のせいで私が工事費を払わないといけなくなるのか納得がいきません。 不動産に言ったら「電話を通されるのはお客様の自由で通されない方もいらっしゃいますし・・」等と無関係のような発言をされました。 「うちが払うのはおかしいですよね。」と言ったのですが、前住人がきちんとこのまま解約手続きしてくれなかったら本当に新たな回線の工事が必要になってくるのでしょうか？ この場合の費用はどちらが払うことになるのでしょうか？ 前住人も会社契約らしく不動産がその前住人の会社に連絡したら行方が不明のような事を言われたそうです。 電気等の開始連絡をした時も「解約されてなくて前の方はまだ住んでいる状態になってます。」と言われました。水道やガスもそんな状態になってそうで恐ろしいです。引っ越したのを知らない借金の取立てが来たらどうしようなんて考えてしまいます。 転勤が決まり、やっと探した部屋なのに引っ越す時にこんな事が発覚して困っています。 どうか詳しい方がいらっしゃったら宜しくお願いします。　

すんでいるアパートの水道光熱費を定額化する方法というのはないのでしょうか？ アパートによっては家賃に水道代が含まれているとかいう場合があるみたいですが、あれはどうゆう方法で定額にしているのでしょう。 分かる方いらっしゃれば教えていただきたいです。 よろしくお願いします。

よろしくお願いします。 ここ最近、落ち込みぎみです。恋、就職活動、学校の課題と、すべての事でうまくいきません。子供の頃から、父から「疲れた時はオロナミンＣ！」と教育されましたが、それも限界です。飲みすぎて異がおかしくなりそうです。 そこで、皆さんにお聞きしたいのですが、 元気のない時、疲れた時、落ち込んだ時どうしてますか？ またどうしたら元気になれますか？こんな私にアドバイスありましたらお願いします。 （できればオロナミンＣ以外のアドバイスがほしいです）

以前こちらで、マンション買い替えについてアドバイスをお願いしたものです。 その折のアドバイスに同感し、一度検討しかけたマンション購入を見合わせ、 売却損を消す為の貯蓄に励もうと思っていた矢先、数ヶ月前に見学に行った2件の モデルルーム担当者より好条件での購入の案内の連絡がはいりました。 どんなに好条件でも、やはり購入を見合わせた方が懸命という気持ちと、 こうしたチャンスを逃すと買い替えは難しいかもしれないという気持ちがあります。 連絡を頂いた2件のマンションは、共に新築後1年前後売れ残っている物件で、 決算前の値引きができるので検討下さいということでした。 2件の分譲会社を比較するにあたり、立地、環境等の条件以外に気になる点があります。 2つのうち1つの分譲会社の経営状態が悪化していると新聞等で知りました。 こちらの会社は値引きプラス、現在の住まいも購入時の価格で買取をしてくれるというので、 買い替えの我が家には大きな魅力がありますが・・・・。 新築マンションを購入後、その分譲会社がつぶれた場合のリスクについて教えていただけますか。 皮肉なことに、現在の住まいもその分譲会社の関連の管理会社が管理をしています。 （現在のマンションの分譲会社は、その会社に吸収されたので、管理を引き継ぐ形になっています。） もう1社も値引きしてくれるのですが、価格的な面では比較になりません。 ただ、そちらの会社の経営状態については悪いうわさは聞いていません。（私が知らないだけかもしれませんが・・） もしくは、好条件とはいえ、不安要素が残るならやはり買い替えはしないという方向で考えるべきか。。。 心が揺れています。 購入をしなかった場合も、その分譲会社がつぶれた場合、管理会社はどうなるのか不安です。 ご存知の方がいらっしゃいましたらお手数ですが教えて頂けますか。

今度、分譲マンションの購入を検討しています。 ただ、そこは駅前の繁華街で放置自転車がかなり酷い地域です。 （周辺にカラオケボックスや居酒屋等があります） 現在も工事現場の周辺に自転車が放置されています。 皆様の意見をお伺いしたいのですが、 ・マンションが完成したらさすがに放置自転車は減ると思いますか？ ・そのマンションには提供公園も作られる予定なのですが、放置自転車及びカラオケボックスに行く中高生の溜まり場となると思いますか？ ・マンションを選ぶ上で、そこまで考えるのは気にしすぎなのでしょうか？ もし同じような環境で分譲マンションを購入された方の意見を含め、色んな方の意見をお伺いしたいと思います。 よろしくお願いします。