• ベストアンサー

新築一戸建て住宅、固定資産税に ついて

新築一戸建て住宅、固定資産税に ついて おしえていただきたいです。 床面積95m2の木造住宅を計画中です。 平屋建てですが、一部、ロフトがあり 床面積にはいるか入らないかで 検討をしています。 ロフトが床面積にはいると 12m2程、面積が増えてしまいますが、 その場所、固定資産税の額もかわってきますか。 おしえてください。 よろしくお願い致します。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • oska2
  • ベストアンサー率45% (2181/4830)
回答No.2

＞その場所、固定資産税の額もかわってきますか。 固定資産税は、延床面積で決まる訳ではありません。 あくまで「固定資産評価額」で、決まります。 ですから、「世田谷区の一戸建て５０平方メートルの固定資産税」は「沖縄（琉球自治政府）の一戸建て１００平方メートルの固定資産税」よりも高いのです。 資産価値は、地域毎にまったく異なります。 沖縄で唯一固定資産評価額が高いのは、「米軍基地」なのです。 米軍基地の所有者は「毎年決まった土地使用料が、日本政府からもらえる」ので「沖縄駐留米軍に感謝」していますよ。^^;

988795118
質問者

お礼

ありがとうございます。 床面積は、関係ないのですね。 ありがとうございました！

その他の回答 (1)

noname#239865
noname#239865
回答No.1

固定資産税の税額は、固定資産税評価額×1.4％で計算されます。 固定資産税評価額は毎年変化します4月に発表されますので 役所で閲覧できます。

988795118
質問者

お礼

おしえていただきありがとうございました。

  1. カテゴリ
  2. マネー
  3. 税金
  4. 土地・住宅の税金

関連するQ&A

  • 一戸建ての建物の固定資産税

    皆さん、こんにちはー！さて、おいどんは、昨年末に注文住宅で 家を新築しました。状況は次の通りです。 ・親が所有する土地に１Ｆ２Ｆ完全分離の２世帯住宅を建築 ・建物の名義はおいどんで、固定資産税の支払いもおいどん ・延べ床面積、１Ｆ88.46ｍ2　、２Ｆも同じ　合計176.92ｍ2 床面積120ｍ2までの建物は、固定資産税は3年間、半額になります。 我が家の場合、１Ｆ２Ｆの合計床面積は120ｍ2をこえていますが、 上下完全分離であり、各世帯は88.46m2のため、それぞれが120m2以下 とみなされ、3年間は固定資産税は半額になっております。 現在の支払額　 ・固定資産税：本来17.6万円のところ、3年間は8.8万円 ・都市計画税：3.2万円 こここで質問なのは、 「3年間の半額の時期が過ぎたら、固定資産税はどのくらいになるか」 ということです。単純に考えれば2倍ですが、 建物の評価額も下がってると思うので、2倍まではいかないと思うのです。毎年少しずつ安くなると考えているのですが、その評価額の見直し頻度や、固定資産税金額の将来の推移が知りたいです（いくらくらい毎年安くなるとか）。だって、3年後に固定資産税半額の期間がすぎたら、都市計画税とあわせて、20万円も払うのは大きいです。おいどんに死ねといってるのと同じですよ。車にたとえると、「半年に一度車検があります」ということと同じですからね。うーん、税金は高い。おいどんの給料は安いけど。

  • 新築住宅の固定資産税

    　木造平屋建て、洋瓦葺き１８０平方メートルの新築住宅です。便所２か所、床暖房は６畳二間の３ＬＤＫです。固定資産税は、どの程度の金額でしょう。

  • 固定資産税について

    現在新築を建築中です。 固定資産税について自分でも調べたのですが、いまいち分からないのでご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。 土地は107m2(32坪)で25年度の１m2の評価額は38000円の場所だそうです。 建物は木造で、総床面積が72m2です。 この場合、おおよその固定資産税はいくらくらいになるのでしょうか？

  • 新築する際の固定資産税について

    新築で建物を建てる場合、鉄筋と木造だと固定資産税が違うと思いますが、どの様な事に気をつけて設計（建設）すれば固定資産税は安くなりますか？ 予定では木造２階建て、床下面積100m2前後です。

  • 不動産取得税、固定資産税について！

    住宅の新築を検討中です！予算がギリギリのため、完成後に支払う取得税と固定資産税の目安を把握しておきたいのですが、計算方法が分かりません。 建物の予算は2500万円で床面積200m2位の木造住宅の予定です。およその金額を教えてください！

  • 固定資産税について

    固定資産税についてお伺いします 土地が65坪で建物（床面積）が60m²の場合 固定資産税ってどれぐらいでしょうか 木造2階建て築50年です ざっくりで結構です 教えていただけませんでしょうか

  • 新築の税金と今後の固定資産税

    新築木造２階建て。述べ床面積185m2(５6坪)。 2600万(家のみ・消費税込み) 固定資産税評価額は一般的に考えたとして1250万円 税金(登録免許税・不動産所得税・固定資産税など)は どのくらいかかるのでしょうか？ 税額の軽減措置を受けた場合と受けなかった場合 また、初年度と今後(固定資産税について)・・・ それから、それぞれの税金の手続きはいつ誰がどこへするものですか？ 軽減措置の手続きも、いつ誰がどこへするのでしょうか？ また、分かりやすいＨＰがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。

  • 固定資産税についての質問です。昨年、木造住宅、延べ床面積１６５m2を新

    固定資産税についての質問です。昨年、木造住宅、延べ床面積１６５m2を新築しました。１階は全館床暖房で、他にも、わりと凝った造りで土地抜きで３０００万円しました。相当な固定資産税を覚悟していましたが、市の評価額は８５０万円とビックリするほど安かったです。m2あたり７５０００円位とも聞いたことがあったので、驚きでした。ここまで評価が低いと、安い家を高く買わされたかと、心配になってしまいます。どのように思われるか、回答いただければ嬉しいです。

  • 新築 固定資産税は？

    近々新築する予定でいます。途中が59坪建坪50弱で、何とか50を過ぎないようしたいと思っています。 現在築40年程、建坪40で年間13万辺りで、新築するのでおおよその金額を聞いたら多分家だけ？で20万位と言われました。 そこでこれ以上固定資産税を高くしたくないので抑えられる部分は抑えたいのですが、何かポイントなどありますか？ バルコニーがまだ決まっていないのですが、ウッドデッキにするか普通のバルコニー？にするかで床面積に入る入らないはありますか？ ロフトがあるんですが、固定階段、大体合わせて10畳程？は床面積にはいりますか？ 以上宜しくお願い致します。

  • 固定資産税計算方法

    川崎市で新築戸建を検討していますが固定資産税がいくらくらいかかるのか気になっています。 下記詳細となりますがどれくらいになりますでしょうか？ [土地] 面積：210m2／購入額：2,000万円 ※防火・準防火地域ではありません [建物] 床面積：100m2／木造／購入額：2,000万円 これ以外に必要な情報がありましたらおっしゃってください。宜しくお願いします。

注目のQ&A

カテゴリ

専門家に質問してみよう

職業から探して質問する

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVEセレクト

質問する