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固定資産税計算方法
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不動産の売買価格と固定資産税はリンクしません。 新築家屋については、完成後、市町村の職員が家屋調査に来て、個別に評価額を決めます。 新築時の評価額が決定され、最初の課税される年には１年経過したとして0.8掛けした額に税率を掛けて税額が決まります。 また、新築の木造住宅なら３年間減額になります。 http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm#o15 実際の評価額は１千万円以下でしょう。 土地についても評価額に応じて税額は決まりますが、居住用の土地については軽減措置がとられます。 http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm#o20
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- antarctica-2001
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土地 2,000×0.7＝1,400万 1,400万/210×200×1/6＝222万 1,400万/210×10×1/3＝22万 222万+22万×（1.4%+0.3%）＝4.2万 建物 2000万×0.6＝1.200万 1,200万×（1.4%+0.3%）＝20.4万 計24.6万 固定資産税に都市計画税（地域に依る）をプラスしています 係数の0.6と0.7は目安です。
- titelist1
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購入額に直接的な関係はありません。役人がマニュアルを見て計算します。推測ですが、年間20万円ぐらい。
お礼
ありがとうございます参考になりました。
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