同じ物件で不動産会社によって管理費が違うのは何故？

質問

不動産購入を考えてます。なぜ管理費が会社によってちがうのでしょうか？

回答No.1

oska2

＞なぜ管理費が会社によってちがうのでしょうか？

会社によって異なるのでは、ありません。
そのマンションの「管理組合」が、管理費・修繕積立金・共益費などを決定します。
管理組合は、そのマンションの所有者（オーナー）が組合員となります。
この組合員から、管理組合理事（役員）が決まります。
新築マンションの場合は、販売会社が「このマンションでは、この程度の管理費・修繕積立金・共益費だろう」として決めているだけです。
ですから、マンションの住民が管理組を引き継いだ時点で「マンション所有者自身が、金額を決定する権利」を持ちます。
要は、マンション管理組合が全てを決定します。
※管理組合役員だけでなく、組合員の総意が必要な案件もあります。