- ベストアンサー
不動産
今年の12月くらいから井の頭線沿いに引越しを考えているのですが、周りの友達が最近不動産関係のトラブルなどに巻き込まれることが多いので、どこの不動産に行けば安心なのかが分かりません。どこかお勧めの不動産とか知りませんか？
- chirochiro
- お礼率64% (11/17)
- その他(住まい)
- 回答数1
- ありがとう数1
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
一般的なお答えになりますが、実際現場で営業していてトラブルになるのは、物件そのものよりも、うまくコミュニケーションが取れていないことから来る誤解みたいなものがほとんどです。 ですから会社ではなく、あくまで担当する営業マンが信頼できるか、自分と合うのかどうかで選ぶ方が正しいのではないかと思います。 大手だからといって、必ずしも営業マンの知識や経験が豊富というわけではありませんし、中小だからダメってわけでもありません。この業界はずっと同じ会社にいる人の方が珍しいくらいですから、会社で見てはダメです。 どちらも多かれ少なかれ、歩合給で働いているわけですから、それなりに思惑はあります。ですから何社か訪ねてみて、少しずつ学習していくのが良いと思います。 仲介の場合、紹介される物件はどこに行ってもほぼ同じですから、自分のことをよく理解してくれて、気持ち良くスムースに運べそうな営業マンを選んでいきましょう。
関連するQ&A
- 不動産屋ともめたくないので。
今年中に引っ越そうと思います。 部屋を紹介してくれた不動産屋ははじめは優しい感じだったのですが、最近はちょっと怖い感じに思います。（話し方や、少し強引な部分） 少しでもお金を引っ張ろうとしているので、引越しの際に、敷金以上にお金をとられそうな感じがします。いろいろ修理だなんだ言ってきそうな感じです。 まだ引越しは当分先な話なのですが、そういった不動産に対して今からしておいたほうがありますか。 住み始めて4ヶ月たちました。 アドバイスください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産会社について。
来月都内へ引っ越しのため中央線、京王井の頭線沿いで吉祥寺寄りの1Rの賃貸物件を探しています。 今月中旬の2～3日間東京へ物件を探しに行く予定なのですが、不動産会社は吉祥寺で探すと周辺の物件も紹介しているものなのでしょうか？あと、不動産会社は何社程度回ると良いでしょうか？ アドバイスなどよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産取得税について
不動産取得税について 今年９月に大阪市内にて新築住宅を購入し、１０月に引越ししました。 引っ越し後に購入した不動産屋より不動産取得税の納付書が送付されてくると 聞きました。ネット等で調べてみると不動産を取得した場合取得申告書を 出すように書いてありました。（２０日以内に） 申告書は必ず出さないといけないのですか？ 出さなくても納付書は送付されてくるのでしょうか？ 引越し直後に家屋調査ということで大阪市の職員が調査に来ましたがこれとは、 別なんでしょうか？税金のことがよくわかりませんのでどのようにすればいいのか 分かりませんのでご教示願います。 分かりにくい文章で申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 不動産が部屋に
今年はじめに会社とアパートを同じ不動産から賃貸しています。 最近、アパートに侵入者がいるんです、ピッキングではないし、何かを盗られた形跡は今のとこないのです。 一回目は、不動産に相談したら、自分と大家が疑われるな・・・なんて言っていました 入居する際に新しい鍵に交換済みです。 また、二回目がありました。 私は多分不動産が一番怪しいと思っています。 勝手に交換したら、罰せられるんですよね？ 何も盗まれた跡が無いため警察には届け出しては、 いません。 どうにかして、不動産が侵入してこないように 出来ないでしょうか？引越ししたてで、店舗も賃貸 なので、今は引っ越せません。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 東京の良心的な不動産屋さんをおしえてください！
来年から東京暮らしを予定しています。 部屋を探したいのですが、まず不動産屋さん選びをどうすればよいか 迷っています。条件として、 (1)井の頭線沿線を考えています。 (2)素人目には気づかない、物件の良い点、悪い点 両方をアドバイス してくれる。 (3)物件情報のやりとりをメールやインターネットで行ってくれる。 (2)は特に重要だと思っていて、契約を早急にするあまり、親身になっていただけなかったというケースをよく耳にします。 地方からの上京になりますので、色々と不安が多いです。 住居選びは安心して行いたいと思います。 もし、「この不動産屋さんは親切だった」などみなさんの経験 ございましたら、その不動産屋さんをおしえてください。 お願いいたします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 不動産屋での賃貸契約について
7月1日か2日に引っ越ししたいのですが、この場合6月24日25日あたりに不動産へ行き、契約しても間に合いますか？(即入居可の物件の場合)。 保証会社を利用して契約する場合は、もっと前に不動産屋に行かないといけないでしょうか？ 詳しい方、ご回答お願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産営業の方に恋。お客さんとしか思われてないのか
33歳、バツイチ、子なしの女です。 仲介をしてくれた32歳の不動産営業の男性に恋しました。 今年3月に元夫と離婚が成立。元夫と住んでたアパートに一人で住んでました。7月中に引っ越しをしたいという私に、建築関係の男友達Aが不動産屋さんを紹介してくれました。 目星をつけていた物件の相談をして、トントンと契約することができました。 仕事が忙しかったため、不動産屋さんとは電話やメールでやり取りをしながら、直接会う時は必要書類や部屋鍵の渡しなど、家の近くまで来てくれたり、職場まで来てくれたりと足を運んでくれました。 はじめは不動産屋さんに対して恋心は全く抱いていませんでした。 引っ越しは業者に頼まず、男友達Aに大きいものをトラックで運んでもらい、あとは自分で運ぶつもりでした。それを知った新しく借りるアパートの大家さんが、不動産屋さんに手伝ってあげたら？と提案をしてくれました。すると、いいですよ。と引っ越しを手伝ってくれることになり、3人で引っ越しを済ませました。 引っ越しが終わったときにお礼を渡すと、不動産屋さんから3人で飲みに行きましょうと言ってくれました。後日、不動産会社の方にお礼に行くと、またソファを運ぶときは言って下さいね！と言ってくれたので、すごく嬉しくて頼もしく感じてました。 飲みに行く日を決めたのですが、不動産屋さんの社長やその仕事関係の人達も合流することになり、結局6人で飲むことになりました。不動産屋さんはまたあらためて3人で飲みに行きましょうと言ってくれたので、その時点で少し期待をしました。 しかし、特にいつという連絡はなく…社交辞令だったのかなと落ち込んでいたのですが、自分から何かアクションを起こさないと何もないままかもしれないと思い、不動産屋さんのお言葉に甘えて、ソファと冷蔵庫を移動するのを手伝ってほしいと連絡をしました。快く？二つ返事をしてくれて、二日後の仕事の合間に来てくれることになりました。 私は、それだけでホントに嬉しかったのですが、女友達からはそのときに、3人で飲みに行く日を決めたいと話した方がいいよと言われました。 私もお誘いしたい気持ちはあるのですが、引っ越しの手伝い、飲み会、更に家具の移動の手伝いまでしてもらって、もう一度飲みに行きたいと言うのは迷惑じゃないかなと…私も数ある客の中の一人か…とネガティブになってしまってます。 不動産屋さんに、また飲みに行きたいとお誘いしても迷惑ではないでしょうか？
- 締切済み
- 恋愛相談
お礼
確かにコミュニケーションは大切ですよね。私が引っ越す際にも、是非快く取引できる人を選んで、じっくりと時間をかけて物件を探したいと思います。専門家からの意見ということで、本当に助かりました。知り合いからの情報なども頼りにしていきたいと思います。ありがとうございました。