私名義で借りたアパートの彼女の荷物の移動について

質問

別のカテゴリーで、質問をした内容をご覧になられたら詳細はお分かりいただけると
思いますが、以下の質問　http://okwave.jp/qa/q8935712.html

私名義で不動産屋に賃貸契約をし、彼女に住んでもらい、たまに私が泊まりに行く
というような生活をしていました。

私が既婚者であると勘違いされ、私が留守の間に彼女が　さようなら　と
書置きを残し、飛び出して行った模様です。

その後、家庭があることを全部知りました。
もう連絡してこないでください。
後日再度こちらから連絡しますので、
それまで待っていてください。

とメールがあったのが一ヶ月前です。

彼女の生活道具、家財道具、洋服、学校の資料、図書館の本、彼女名義の車　等、そのまま残し、ほぼ着の身着のままのような状況で、恐らく実家に帰ってしまっています。

いくら連絡を取ろうとしても、電話も完全無視で、アパートの解約の事もメールで
伝えましたが、それでも全く連絡が取れません。

彼女の実家の住所は分かっていますので、手紙を書いてみたのですが、それでも
何も言って来ません。

誰も住まない、戻って来るかも分からないアパートの家賃を毎月６万円払わないと
いけないので、甚だ困っています。

来月の家賃を２７日に払わないといけないのですが、このままでは私も経済的に
やっていけないので解約しようと思っています。

引越し屋を頼んで、彼女の実家に強制的に送ろうとも思いましたが、
彼女の実家はかなり狭い公団の団地みたいな感じで、とてもではありませんが
全ての荷物を収容できません。駐車場も無く車も止められません。

もう、勝手に私の実家の倉庫に保管しようかと思いましたが、後で、あれが無い、
これが壊れたといって、トラブルになるのもどうかと思い、今のところそのままです。

そこで、彼女に全く連絡が取れない状況で、私の判断で彼女の許可無く私物を（彼女名義の
車も含む）勝手に、私の実家の倉庫に保管する事は、法律上いかがなものかと思いまして、
また、どう言う手続きをすれば、合法的に移動できるかと思いまして質問させて頂きました。

宜しくお願いいたします。

回答No.2

fujic-1990 · ベストアンサー

不動産賃貸業を営んでおります。

　以前、片手間に大家をしている知人から相談を受けたことがあります。

　彼の物件の賃借人が刑務所に入ってしまって荷物の引き取り手がいない（連帯保証人アルアルですが、連帯保証人は夜逃げ）が、どうしたら良いか、というものです。

　そのときいろいろ調べたのですが、「合法的手段」としては、「良い方法はありません」でした。

　契約解除と明け渡し請求訴訟を起こして（当然出て来ない）、判決を得てから（安い倉庫などに）移動したら、という提案しかできませんでしたが、そうやって移動してもご心配の通り「あれがなくなった、これが壊れていた」と言われるリスクは残ります。

　本当に移動作業のときに壊れたのかなど、証明するのはアチラでしょうから現実に賠償させられるケースは多くないでしょうが、リスクゼロにするのは、現行法上不可能だと思います。

　結局、その知人は、世話になっている不動産業者と一緒に自分の所有する物置へ移動（無断）したようです。

　質問者さんの場合、相手は刑務所ではなく実社会にいるのでしょうから、訴訟を起こすか、調停でももとめて呼び出し、とりあえず会って話合うのが最善でしょう。

　訴訟は、彼女の品物があって質問者さんがそのアパートを使えないということなので、とりあえず、「明け渡し」請求訴訟でしょうか。

お礼

ご回答ありがとうございます。

法的手続きで解決するのが良い方法ですね。
ただ、疑いが晴れて戻ってくる可能性もありますので、
後日連絡すると言う彼女の言葉を信じて待ちたいと思います。

それでもらちが明かないときは、アドバイスを頂いた
事を参考に動きたいと思います。

ありがとうございました。

回答No.3

noname#218778

普通は実家まで直接行って話し合いで解決。(´・ω・`)頭の良い彼女なら戸籍謄本まで確認してるんじゃね。弁護士から裁判の連絡来るんじゃね。

お礼

ご回答ありがとうございます。

裁判の連絡ですか・・・

まあ、その時はそのときで
対応していかなければならないですね。

事実、不倫関係じゃなかったのが、唯一の救いです。

回答No.1

ゆのじ（@u-jk49）

まず、叔母の家を出て貴方名義の部屋で生活を始めること。黙って彼女からの連絡を待つこと。今まで、彼女の為にかけた金額を親に請求するのは見苦しいこと。結婚が前提の付き合いならば、親に支払いを求めるなど有り得ない。

修士課程2年目を迎える直前での案件である意味は、おそらく、修士課程2年目の多額な授業料支払問題が絡んでいる。これを支払ってくれる男が居ないということ。貴方の他にも援助者が居たが、どの男も、授業料を払うと言わないということ。生活費もままならない女子大生が、車を持っていることが不自然とは思いませんか。他に、援助者が、多数いると推察されます。

多数の援助者を、今、一旦、整理したいのです。

だから、学校関係資料も、図書館の本も放置して、どうにでもしてくれと言う態度で居られるということ。修士課程は、退学になる覚悟が出来ているということです。

貴方が貴方名義の部屋で生活を始め、そして、貴方を何時までも待っていることが確認できれば、彼女は、最初に貴方のところに戻って来る。

叔母、その子供と一緒のところを目撃されたのが、事の発端であれば、まずは、叔母の元から離れるのが先決。

お礼

ご回答ありがとうございます。

私は彼女が一途な子であると信じていました。
奨学金は無利子で借り、その他生活費は私が出していました。
車は、２０万の中古の軽を私の知り合いの車屋で、本人が
分割購入で買いました。

おっしゃるとおりですね。
私は叔母の家を明後日引っ越して、彼女のアパートで生活する
支度をしています。

実は昨日、彼女のアパートに郵便物の確認に行くと、
どうやら洋服を少し取りに来たような跡がありました。

静かに彼女の帰りを待ってみようと思います。