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家の診断をしてくれる人の肩書き
中古物件を買うときにこの家は、建築的にどうかなのか、痛みはないかとか診断してくる人がいたとおもうのですが、こういった人の肩書きを教えてください
- 123bakubaku
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質問者が選んだベストアンサー
肩書きがどうのというよりは建築士の免許ををっている方に依頼するのが一番安心ですよね。 検査専門にやっている業者もあります。 市町村で教えてくれるところもあります。聞いてみては？ こちらが参考になると思います。 http://www.professional-eye.com/index.html 下記も参考になると思います。
その他の回答 (4)
- jixyoji
- ベストアンサー率46% (2840/6109)
こんにちわ、jixyoji-と申しますσ(^^)。 123bakubakuさんのおっしゃっているのは包括的に【不動産コンサルティング】に依頼するのがベターでしょう。 【ktk 建築管理・耐震診断協会】 http://ktk.ne.jp/ 「プロの眼・不動産調査」 http://www.professional-eye.com/index.html 「［デジタル不動産コンサルタントLTD.］」 http://www.din.or.jp/~digicon/ 「不動産の達人 さくら事務所」 http://www.sakurajimusyo.com/ 中には一級建築士もそういう監査業務を行っているところもあります。電話帳でも調べれますし下記でも調べる事ができます。 「一級建築士事務所.com 」 http://www.icom-com.com/ それではよりよい住宅環境をm(._.)m。
No.2の方が紹介しているのが信頼できると思います。 一般的には建築士の方でしょうが、建築士の方でも設計メインで劣化診断についてはほとんどできない方もいるので注意してください。また、構造（木造、鉄骨、RC）で得意分野が異なる場合もありますので、その辺りはよく調べてからお願いしてください。 No.1の方がいう土地家屋調査士は名称からはしてくれそうですが、どちらかというと面積とか資産に関する方の調査をする人なので、建築そのものの安全性などの調査は専門外だったと思います。 なお、鉄筋コンクリートのマンションの場合は構造部分に対してコンクリート診断士という資格もあります。
広くは建築士（一級建築士）にお願いすることになります。 建築士でも更に都道府県・市町村に耐震診断士などとして登録されている人もいます。（こちらは役所でお聞きください） また、住宅保証機関（民間も含めて複数あります）でも中古住宅に対して検査・保証するプランを持っているところがありますので、こちらの検査・保証をうけるという方法もあります。（これだと保証がつきますのでお勧めです。）
土地家屋調査士 でしょうか…
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