• ベストアンサー

住宅ローン控除(自分用と親族居住用)

住宅ローン控除について質問です。 2014年3月に新築マンションを自分用と親族居住用の2物件、自分名義で購入しました。 ローンの借主も私です。 住宅ローン控除は自分用のローン金額のみに適用になるのでしょうか。 それとも、両方合わせて申請できるのでしょうか。 ご教示お願いします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • 86tarou
  • ベストアンサー率40% (5094/12701)
回答No.1

住宅借入金等特別控除は自分で住むことが必須条件になっているので、どちらか一方しか控除対象とすることは出来ません(住民票の提出が必要)。 https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

lotusfish212
質問者

お礼

なるほど。 助かりました。ありがとうございます。

関連するQ&A

  • 住宅ローン控除について教えてください。

    住宅ローン控除について教えてください。 現在、海外に居住していますが、平成22年5月頃帰国予定です。 帰国までにマンション(新築)を購入しようと考えております。 住宅ローン控除は、「購入後6ヶ月以内に居住しなければならない」という規定があると聞きました。 では、購入後6ヶ月以上経過してから居住した場合は、控除の対象にならないのでしょうか? 購入後6ヶ月を経過して居住を開始した場合、10年あるいは15年間受けることのできる控除をまったく受けられなくなってしまうのでしょうか? それであれば、帰国の直前まで購入は待つべきなのかと考えています。 良いタイミングで良い物件があればよいのですが・・・。 この制度に精通されている方、どうかご教示ください。 よろしくお願いいたします。

  • 住宅ローン控除

    新築マンションを購入し、今年12月の半ば入居予定です。 住宅ローン控除が最大160万から600万に変わるようですが、来年に申請したら今の160万がずって適用されるのでしょうか?それとも600万に変えられるのでしょうか?まったくわからないのでよろしくおねがいします!

  • 住宅ローン控除について

    住宅ローン控除についての質問になります。 住宅ローン控除には色々な条件がありますが、 私の場合、現在の仕事での転勤はほぼない状態ですが この様に世帯主となるものの住所が新築計画地には動かせません。 そこで、「住宅ローン控除」でこのような状況が適応となるのか調べているのですが、 なかなかわかりづらくどうなっているのか教えていただきたく質問させて頂きます。 住宅ローン控除で、ローンの借主てある私が新築の家になくとも、 家族が住む状態であれば「住宅ローン控除が受けれます」という住宅メーカーの 営業の方がいますが、そうでない営業の方もいます。 現在の仕事での転勤はほぼない状態ですが、この様な条件が適用されるなら 家を建ててもいいかなと考えていますが、どうなのでしょうか?

  • 住宅ローン控除は何度でも?

    俗に言う「住宅ローン控除」は何度でも使えるのでしょうか? 例えば、既にローン控除を適用している物件を貸家にして、新たにローンを組んで住宅を取得した場合です。 当然、移り住んだ時点で前のローン控除は打ち切りだと思いますが…その後の新しい住宅での適用はどうなるのかご教示ください。m(__)m

  • 3,000万円特別控除と住宅ローン控除の処理方法について両方適用できる

    3,000万円特別控除と住宅ローン控除の処理方法について両方適用できるケースはありますか? 例えば、3,000万円特別控除は共有名義だったので、妻が申請し、新築の住宅ローン控除は夫単独名義で住宅購入の場合等。 具体的には以下の場合を想定しています。 ●まず、3,000万円特別控除について 共有名義の中古で取得したマイホームを短期譲渡(4年住居)しました。当時の価格は2,500万円でしたが、譲渡価格は3,250万円となりました。増改築や諸費用を差し引き、譲渡益は400万円くらいです。 ここで、共有名義であったことから、来年の確定申告では、妻が確定申告で3,000万円特別控除の申請をしたいと思います。 ●そして住宅ローン控除について そして夫の私は、共有名義の旧マイホームを売却した資金を当て、新築のマイホームを夫の単独名義で購入しました。住宅ローン控除は夫の名義で申請をしたいと思います。

  • 居住していない一戸建の税金・ローン控除

    土地・家屋の名義人本人が、下記の経緯で、現在、居住していない場合、固定資産税・住宅ローン控除はどうなりますか?  実親の世話の為、実家に戻り、私の家には親族家族が住んでいます。   1.2009年 一戸建てを新築:ローン利用せず   本人居住 2.2012年 リフォーム:ローン利用   本人は居住せず、親族家族が居住  私は、40代・未婚、扶養家族はいません。  まだ住民票は移動していません。    また、家賃は貰った方が良いのでしょうか?

  • 住宅借入金等特別控除について

    私の家は17年ほど前に親が購入した新築マンションなのですが、その住宅ローンの支払いがきつくなり、親名義のローンを私名義のローンに借り換えとマンションの名義を私の名義にしました。 それに伴う贈与税などのことは調べたのですが、住宅借入金等特別控除のことは調べていませんでした。 税務署のホームページなどで一通り調べてみたのですが、名義変更を伴うローンの借り換えについては出てきませんでした。 もともとのローンの住宅借入金等特別控除はもう終わっているのですが借り換えた際の新しいローンには適用されるのでしょうか? よろしくお願いします。

  • 住宅ローン控除はどうなるのか

    訳あって妻の名義でローンを組みマンションを購入しました。 住宅ローン控除の申請は済んでいるのですが、今後10年間控除を受け続けるには、仕事を辞めたり、休んだりすると控除できなくなるのでしょうか? パート勤務の場合も年末調整で申請したらよいのでしょうか? ご存知の方おられましたらご教授願います。

  • 自分で返してるローンを夫にかえて住宅ローン控除を受けたい

    こんにちは、子持ち主婦です。 独身時代にマンションを買い、ローン返済しています。名義は100%私です。まだ残り2500万ほど借金があります。 おととし結婚して、子供が生まれ、また今二人目妊娠中です。 働いていたときは、年間20数万の住宅ローン控除を受けていたのですが、今年から、そしてこれからまた数年、収入がない為に住宅ローン控除の恩恵が受けられません。 2500万のローンを夫に代わってもらい、住宅ローン控除を受けてもらいたいのですが、今から名義の変更をするとどのくらい費用がかかるのですか? 物件は2年半前の購入で4000万ほどでした。 相続税とかもとられるのですか? できれば名義は動かしたくないのですが、それは無理な話でしょうか? よろしくお願いします。

  • 住宅ローン控除について

    平成13年6月に新築で住宅を購入しました。 住宅ローン控除は、平成13年に申請しましたが、平成14年以降は、 離婚により、居住していなかったため、申請できませんでした。 そのあと平成18年12月がら再び居住しています。 ちなみに私は会社員です。 そこで質問ですが、 (1)一度転居し、再び居住した場合、控除は受けられますか? 仮に控除が受けられたとして、 (2)今から、平成19年、20年分の控除は、申請できますか? 仮に申請できたとして (3)平成19年の源泉徴収票は必要ですか?(所得証明書は不可?) ご回答宜しくお願いします。