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廃墟 公務員宿舎の今後
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ぼくは，公務員の安月給で，そんな「廃墟」にもだいぶお世話になりましたよ。 まず，本当に廃墟なんですか 爆？ 家族持ちは入居したがらないので，かついつでも明け渡しができるように，チョンガーや単身赴任のオヤヂがひっそりと暮らしていることもあります。昼間はいませんし，洗濯もめったにしませんし，布団もろくに干さないので，人が住んでいる気配があまりしない。 高度経済成長期あたりの相当に古い建築なので，まず間違いなく耐震基準を満たしていません。その理由で，いまは本当に入居者がいないのかもしれません。そのうち耐震補強工事が始まれば，お上はまだ数十年は使う魂胆でしょうねえ。あるいは，立て替えをする可能性も高いです。どこかの公務員住宅が廃止されて民間業者に売られたというはなしは，少なくともぼくは聞いたことがありません。 ＞当地域は首都圏まで電車で３０分圏内にあり、人気の地域です。 「現在」は，ですね。建設当時はまだ交通不便な農村地帯（いわば『となりのトトロ』の世界）で，不人気なところだったでしょう。でも，月給が安いから公務員住宅に入居するしかない。「人気の地域に格安で住みやがって」なんていう批判の声もありますが，それは当たっていません。
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- Mokuzo100nenn
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government of the people, by the people, for the peopleに倣って言うと、、、 宿舎 of 公務員、 by 公務員、 for 公務員
お礼
Thank you very Much. apartment house for government workers，by government workers，for government workers ってことですね。
- titelist1
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収益事業に使っていない国有地には税金が掛かりません。放置していても痛くないのです。所管の役所に聞いても答えないです。計画があっても地価に影響を与えるからです。 税収が上振れし、地価が値上がりしているこの時期に売却するはずがありません。新しい公務員宿舎に建て直す可能性の方が高いです。
お礼
ありがとうございました。 実は使っていない宿舎の横には、同年代に建てられたと思われる公務員宿舎が現役で何棟もあります。 もしかすると、新しい宿舎を建てて、現在住んでいる人を移す計画もあるのかもしれませんね。
- detekoiya
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役所に問い合わせてみれば？ 放置しているように見える→役所の仕事なんてそんなものです。 公務員宿舎は縮小の方向性だとは思うけど 再建築がないとも言えないし 民間に売却されるかもしれないけど 駅のまわりはタワーマンションでも 5分も歩いたなら タワーと言えるほどのものが建築できるかどうかは 何とも言えません。 とりあえず 法務局に行けば、現時点でのその土地の所有者がわかる （謄本代とかかかりますけど） 役所で「用途地域について知りたい」といえば 都市計画課とか担当部署を教えてくれるので その土地の用途地域や建蔽率や容積率、 その他の制限を教えてくれます。 これは聞くだけなら無料です。
お礼
ありがとうございました。 大変参考になりました。
- chigaitakanoha
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公務員宿舎ということは国有地なんですよね。 国家公務員？地方公務員？だとしたら地方自治体の所有地ですね。 いづれにせよ、そうそう簡単に民間に売却なんて出来ないと思います。 宿舎が廃止になったとしても、他に土地の使い道はあるでしょうし。 公的なモノのために、施設でも何でも。 場所的に利便性がよければ尚更でしょう。 お役所仕事ですからそうそう簡単に事は運びません。 放置しているのではなく、ただ単に時間がかかるのだと思います。 近隣にタワーマンションが林立してるなら、緑の多い公園とか出来ればいいですね。 個人的な意見ですが。
お礼
ありがとうございました。 駅前の土地＝マンションとしか変換できなくなっている自分にはっとしました。 公園の案ですが、すでに以前の再開発で駅前にはかなり広い公園があります。そしてその横にタワマン。 公務員宿舎もまわりを取り囲むように高層マンション。 しかし簡単に民間に売却できないというのは、納得できました。
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