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個人住宅の公開入札募集について
- 3月11日の東日本大震災で、自宅の外構部分に大きな被害出てしまいました。個人住宅の外構工事について公開入札の募集をかけるサービス等はありませんでしょうか。
- 被害の状況は、お隣さんとの境界ブロックが次に大きな地震がきたら確実にお隣さん側に倒れる状況です。また、他の土留めブロック(新築時に90cmの盛土をしています)も傾いていることが分かりました。玄関ポーチのタイルも何カ所か剥がれてしまいました。昨年築10後点検で補修をしたのですが、躯体部分と外構部分に亀裂が入ってしまいました。
- 現在2社から見積書をとり検討中ですが、A社が112万円、B社が536万円と大きな開きがあります。土留めブロックには型枠ブロックを使えばRCの擁壁に準じたものとみてもらえるという国交省の基準に詳しかったこと、行政指導で化粧ブロックは2~3段までしか積めないことに詳しかったことから、B社の工事内容でいきたいと考えているのですが、完全に予算オーバーです。
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お礼
oyazi2008様 ご丁寧なご回答有難う御座います。 11年前の建築時、確かに地盤が軟弱であるということで、地盤改良工事(1,990千円) として7メートルのRES-Pを380本うちその上に躯体の基礎を作っています。(ここまで 言ってしまえば、oyazi2008様はどこのゼネコン系ハウスメーカーかお分かりかと思い ますが)躯体は鉄筋コンクリート(1,2階(3階は木造です))で今回の震災では、何の 被害もなかったのですが、問題は外構です。 建築時の外構の契約書を見ると、CP化粧型枠ブロック積 20.60m2 463,500円、 同上基礎17.20m 163,400円、C-120ブロック積 6.90m2 77,970円、化粧ブロック積 5.20m2 95,680円、同上基礎 8.60m 41,280円 となっており、型枠ブロックを使っ ているようですが、oyazi2008様の言われる通り、「はらみ」があり中央部分が円弧状 に膨らみ傾いています。この部分の修復工事に係るB社の見積は、有筋平基礎 W500 T150 タテD13 ヨコD10 @400 17.2m 206,400円、型枠ブロック積 SBIC RECOM 6RB グレー 23.6m2 495,600円、型枠コンクリート充填 CP-15 23.6m2 283,200円 となっております。 次に、隣地境界線となっており、義父が40年前に自分で積んだと思われる一番危険な 状態のブロックですが、素人が積んだものですので、ブロックの目がずれていたり、鉄 筋が入っているのかも定かではありません。この部分の修復工事に係るB社の見積では、 有筋平基礎 W500 T150 タテD13 ヨコD10 @400 12.7m 152,400円、型枠ブロック 積 CP-15 19.1m2 362,900円、型枠コンクリート充填 CP-15 19.1m2 229,200円 となっております。 見積と取っているA,B社の話では、今回の地震で一気に傾いたものではなく、雨が降 り地盤が水分を含む毎に、徐々に土圧で傾いたものであるとのことでした。躯体部分は ゼネコン系ハウスメーカーも100年住宅を謳い文句にしていますので安心しているので すが、外構部分が躯体に着いてこれない状態です。躯体と外構の間に亀裂が入り分離し てしまっています。 私の質問に対して、No.2でご回答を頂いたtamao-chi様にご紹介頂いたホームプロの HPであと数社から見積を取りじっくり検討することにしました。(もし、oyazi2008様 からここなら安心という業者をご紹介頂けると有難いのですが、お互いネット上にメー ルアドレスをここで公開するのは抵抗がありますよね。個人的にoyazi2008様とメールを 送受信する方法はないものでしょうか) また、何かお気づきの点がありましたらお教え下さい。宜しくお願い申し上げます。 tiger0123より