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不動産の譲渡にかかる税金などについて
母親が、祖父の遺産で、土地と家をもらいました。 まだ登記をしていません。 その土地と家を、私が、購入したいのですが、 どういう手続きを取れば、税金は安く済みますか? 固定資産の納税通知書によると、評価額は 土地が890万円、家が100万円になっています。 (個人事業に家の一部使いたいので、名義は自分にしたいです。)
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お礼
重ね重ねありがとうございます。すると、時価が仮に1000万円だとすると、贈与の額を110万円にして、890万円で購入すれば、譲渡所得はその分下がるので税金は安くなるのですね?もし、夫婦と子供の3人の名義にその不動産をするとしたら(購入する為の資金を、3人で負担して)330万円は控除できるのでしょうか?
補足
母に確認を取ったら、建物は登記をしていない物件で、無登記だったみたいです。固定資産税は叔父(母の兄)が払っていた。(祖父の通帳からの引き落としで税負担者は叔父)