アパートの大家さんについて

質問

アパートやマンションの経営だけで生計を立てている人を知っています。いわゆる資産家です。家賃回収や入居者募集も不動産業者に依頼しているそうです。

資産家のわりには遊び人という感じではなく質素な（堅実な）生活をしているように見えます。

でもその人のことを「毎日これといった仕事もしないで家賃収入だけで生活してるなんて怠け者だ」とか「自分であらたに事業をおこすとかして働けばいいのに」とか悪口を言う人がいます。

アパマン経営だけで生計を立ててるというのはそんなに世間の人は悪く思うものなのでしょうか。

私が思うのは、いくら朝から晩まで働いててもそれが「人を騙すような会社」でいろんな人を騙したり
して金儲けしてる人のようが良くないと思いますが。うちにもしょちゅう、胡散くさい会社から勧誘の電話がかかってきて私は迷惑していますよ。

どのようにお思いますか。

回答No.4

ss19660318 · ベストアンサー

一例として回答させて頂きます。
僕は、質問内容の生活をしている大家です。
ただ、僕の場合は妻が一人娘だったので婿に入り、質問内容の様な生活が出来る様になりました。

僕が婿に入った家は代々続く家で、一昔前までは農家をしていましたが、妻の父がバブルの時代に農家を辞め、マンション等を建てて現在に至ります。
僕も義父が亡くなるまでは、サラリーマン（コンピューター営業）・建設現場の職人・運送業・介護等の仕事を続け、義父が亡くなる一年前に家業を手伝うようになり現在に至ります。
結婚した時には良く解っていませんでしたが、子供が小学校に通うようになり色々解った事ですが、我が家は代々地域に貢献する様な仕事が多く、普通では理解できない程時間を割いています。

我が家の場合、義父が地元密着で色々貢献して来ているので、親から子へと言う事で、小学校のＰＴＡ会長を４年やりました。（年間１００日位出席しましたが、この内６０日が平日の午前・残りの４０日が夜の会合等が有りました）
その他に、神社・町内会・消防団・お寺・農協等の会合、お手伝いが有ります。
その合間に、不動産の打ち合わせ（管理・点検・補修・帳簿作業等）が有ります。
決して怠けているわけではありませんが、周りから見れば質問内容と同じように怠けている様に（ろくに仕事もしないで）見えるみたいです。特に外に仕事に出ているわけではないので、日中家に居る事が多く、その姿を周りの方がみているので、そう思われるようです。
これは、ＰＴＡ会長をしている時に保護者の方たちから良く言われました。これは、怠けていると言う訳ではなく、アクセク働かなくても生活できてと言う意味で言われましたが・・・。
でも、資産が有っても税金が非常に高く、相続の度に資産が少しづつ減っていきますので、何時までこの生活が出来るかは解りません。
結構資産管理は大変で、周りの方が思っているほど楽ではないですよ。

アパマン経営者にもいろんな方がいる様に、周りの方がどの様に思うかも皆様の自由です。
ただ、こんな人（家）も有るんだなと知って頂ければありがたいです。

お礼

（回答文を読んで）大家さんの場合、いろんな打ち合わせとかいろんな手伝いとか細々した仕事に追われることも
多いようですね。

＞特に外に仕事に出ているわけではないので、日中家に居る事が多く、その姿を周りの方がみているので、そう思われるようです。

たぶん、「大家さん（アパマン経営）＝楽」と考えてる人は大家さんが日中家にいることがおおいから、誤解してるのではと思います。実際には家にいても色々やらなければいけないことがあるでしょうからアパマン経営も立派な仕事だと私は思いますよ。

アパマン経営で生計を立てている人を悪く言う人は単に妬みやひがみが心の中にある人なのかもしれませんね。

＞資産が有っても税金が非常に高く、相続の度に資産が少しづつ減っていきますので、何時までこの生活が出来るかは解りません。

建物は老朽化していきますので補修費とか年々かかりそうですね。固定資産税とかもかかりそうで家賃がそのまんま大家さんに入るわけではないですよね。

＞こんな人（家）も有るんだなと知って頂ければありがたいです。

実例をあげてのお答えありがとうございます。

回答No.3

male210287

ちなみに、その悪く言う人はどんな仕事をしているのでしょうか？
家賃収入で生活できているのであれば、いいのではないでしょうか。
大家だって変な店子がいればそいつとのトラブル対応とかありますし、
家賃を滞納していれば督促しないといけない。
その人にはそういう面が見えていないのだと思います。

ぼったくりな家賃を取ってアパート経営していない限り、全然悪くは思いません。

お礼

>その悪く言う人はどんな仕事をしているのでしょうか？

個人商店の店主などです。

＞大家だって変な店子がいればそいつとのトラブル対応とかありますし、
家賃を滞納していれば督促しないといけない。

「不動産会社に業務を委託していても変な店子（入居者）とのトラブルもあってノホホンとしてられない」と話は聞いたことがあります。あと１件のマンションや１件のアパートの全部の部屋を持っているわけではなく、あちこちのマンションやアパートに
１～２部屋ずつ分散して持っているので管理が煩雑で意外と大変らしいのです。

＞その人にはそういう面が見えていないのだと思います。

アパマン経営って場合によっては意外と大変ということを理解していないのだと思います。

＞ぼったくりな家賃を取ってアパート経営していない限り、全然悪くは思いません。

私も悪いとは思いません。

回答No.2

noname#159516

人生をつぎ込む職業があるという事は、生産的で個人の目標も立てられ、有り難い事です。人間を興味深くしてくれます。

「アバウト・ア・ボーイ」は祖父の音楽の印税だけで裕福に生活する独身男ヒュー・グラント主演の映画です。無職だけれどお金があり、他にする事が無い、実にいい男だけれどつまんない奴です。

現実に親からもらった不動産経営だけで生活している、若い人を見ると、もったいないと思います。怠け者、というより青春と自分の可能性を突き詰めていない、無駄。やれば出来る事はいっぱいあるのに。挑戦せよ、大志を抱けよ、男なら！

50すぎたら、もう結構。お茶飲んでテレビ見て、海外旅行して暮らしていただきます。資産を持っている事は、少なくとも税金を払っている事。高年齢で無理して他の仕事を必要とする人達のチャンスを奪う事はありません。お金を使う事も、世の中を潤す事です。しかし、若い内はダメよー。

せめてボランティアなど世の中の為になって欲しいです。時間あるんだから。

お礼

>ボランティアなど世の中の為になって欲しいです。時間あるんだから。

町内会の世話役を引き受けたり、熱心に家の周辺の歩道を掃除したりして世の中の為になることはしてるみたいです。

補足

>現実に親からもらった不動産経営だけで生活している、若い人を見ると、もったいないと思います。

若い人でも不動産経営だけで生活している人がいるのですね。
若い人でそんな生活をしてると「なんのために生きているのだろうか」と感じるのではとも思います。

私が質問文で書いた人は学校を卒業後は会社員として一般の会社で１０年以上勤務してたようです。
親の高齢化によって会社を退職して現在の生活になったようです。

回答No.1

toshipee

自分の知らない仕事を、見かけだけで楽だと言う人は、自身の仕事を深く知っていない証拠。もしくはただいま不幸中のどちらか。

お礼

見かけが楽に見えても実際には大変ということもありえますよね。