- ベストアンサー
時効について
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
身近な例では、 買った住宅に抵当権を設定し、住宅ローンを払う場合、住宅ローンは非担保債権です。 そして、請求や催告に対し、「支払います」とか「お金が工面できないのでちょっと待ってください」などのように、借金があることを前提とした意思表示をすることを債務の承認といいます。 本問の場合、物上保証人がいますので、債権者＝ローンの支払い義務者と抵当権設定者＝借金のカタとなる不動産の持ち主は別人です。親の土地に抵当権を設定して借金し、家を建てるなどがその例です。
その他の回答 (1)
関連するQ&A
- 債務の承認による時効中断 その２
債務者の債務の承認があれば、債務の時効中断があるわけですが、これを相対効 としますと、債務者と債権者との関係のみで債務の時効中断があるのみで、物上 保証人との関係では債務の時効は進むという理解でよいでしょうか。 結果、一定期間を過ぎますと債務者と債権者との関係では債務は時効消滅してい ませんが、物上保証人との関係では、債務は時効消滅し、物上保証人がこれを援 用すれば物上保証人と関係では債務は消滅し、附従性により抵当権も消滅してし まうという効果不確定状態になる。 結果として、債務は残るが抵当権は援用によって消滅しうるという効果不確定 状態になる。 しかし、これは３９６条に反するということえしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 時効の援用権者 その２
１．まず、時効の完成というときには、時効の要件を満たしたということであっ て援用までを含んでいないのではないでしょうか？ ３９６条を時効の援用による確定までを意味しているとすれば、債務者は当然に 援用できるとして、物上保証人が援用することが出来るとすると矛盾してしまい ます。 つまり、時効の完成と時効の援用を切り離し、完成については、被担保債務と抵 当権は同時でなければ時効の完成はしないが、援用は私的自治により個々の利害 関係者に任せればよいということではないのでしょうか？ ２． ＞結論から言えば、主債務者と物上保証人は、保証人と異なり、承認も中断も、 物上保証人は無条件で時効中断効が及ぶ。つまり「絶対効」。(これは厳密にいえ ば、少しことなる物言いじゃが、相対効と覚えられるよりましじゃろ。) 相対効とすると３９６条に反することになるので、絶対効になるということで よいのではないでしょうか？ ３． ＞前の質問でもワシは言うたが、質問者は、物上保証人は、「責任」は負うとる が「債務者」ではない。ということをまず理解していただきたいわけである。 この点について同意いたします。 勿論、物上保証人は当然に債務を負っているわけではないですが、債務者による 承認が時効を中断するとして、それが債務者及び債権者だけでなく物上保証人 にとってもその効力が及ぶか否かはそのことと関係ないことのように思います。 もし、相対効であれば物上保証人との関係では債務の時効中断はなく時効は進行 しますし、絶対効であれば、物上保証人との関係でも債務の時効が中断されるに すぎないのではないでしょうか。 本来は、多数当事者間の関係は、私的自治により、相対効が原則かもしれません が、連帯の特約や担保権の設定のあるものは、一定の制約が働き絶対効が働くの ではないでしょうか？ 上記の場合も、１４８条は相対効が原則ですが、３９６条により修正されるの ではないでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 抵当権の消滅時効について
(1)民法第396条 抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ時効によって消滅しない とあります。 この条文の意味が分かりません。 同時でなければ、同時であったらとはどういうことでしょうか？ この条文で被担保債権が時効によって消滅すれば抵当権も消滅するということでしょうか？ (2)また第三取得者は396条の適用を受けないので消滅時効を主張できる。ということが教科書に書いてあったのですが、これはどういうことでしょうか？ (3)物上保証の場合の抵当不動産を債務者が時効取得した場合には397条が適用されないらしいのですが、なぜ物上保証では適用されないのでしょうか？ 例があれば教えてください！ 長くなりましたが、よろしくお願いします！！
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 債務の承認による時効中断
債務の承認による時効中断が物上保証人についても及ぶかの論点がありますが 、この意味がよくわかりません。 債務の承認が抵当権の時効中断の効果にまで及ぶという意味なのでしょうか。 それとも、債務の時効中断が物上保証人にまで及ぶということなのでしょうか。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 民法の時効中断についての質問です。
債権者が自分の債権を担保するために物上保証人の土地に抵当権を設定した場合において、その抵当権を実行して競売を申し立てた場合、裁判上の請求に準ずるものとして、主たる債務の消滅時効が中断することはありますか？ ちなみに抵当権が実行されてもまだ債権が残っている場合とします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 民法155条等について
下記につき、よろしくお願いします。 ◆第百五十五条 差押え、仮差押え及び仮処分は、時効の利益を受ける者に対してしないときは、その者に通知をした後でなければ、時効の中断の効力を生じない。 記 （1）民法155条の内容について、つぎをふまえて、具体的にやさしく教えてもらえませんでしょうか（できましたら、仮の名称「A」などを使用する事例等を提示いただければ幸いです。）。 ※債権の消滅時効を受ける債務者には財産がなく、物上保証人が担保提供している場合、物上保証人の財産を差し押さえただけでは債務者に対しての時効中断にはならない ※「物上保証人」は、「時効の利益を受ける者」にあたる （2）「物上保証人」について時効中断になるやさしい具体例を教えてもらえませんでしょうか（できましたら、仮の名称「A」などを使用する事例等を提示いただければ幸いです。）。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 宅建の問題について質問です。
いつも、解答にご協力いただき、感謝しています。 ありがとうございます！ 宅建の勉強をしています。 過去問でわからないところがありましたので、質問です。 ヨロシクお願いします！ A の B に対する債権（連帯保証人 C ）の時効の中断に関する次の記述のうち民法の規定及び判例によれば誤っているものはどれか 。 選択肢のうちのひとつです Bが A に対して債務の承認をした場合 、Bが被保佐人であって保佐人の同意を得ていなくても時効中断の効力を生じる 。 債務の承認で時効が中断するかどうか。 私は、 被保佐人が保佐人の同意を得ていないから、時効は中断しないとよみました。 が、間違っていました。 解説をお願いしたいです。 よろしくお願いいたします！！
- ベストアンサー
- 宅地建物取引主任者（宅建）
- 抵当権の効力について（果実）
抵当権の効力について（果実） ネットでも色々調べましたが分からないので お願いします。 民法３７１条では、抵当権は被担保債権について 不履行があれば「果実」に及ぶと規定されています。 そこで疑問なのですが条文からみて 原則的に債務不履行がなければ 天然果実、法定果実と共に抵当権の効力は及ばないと 解釈すればいいのでしょうか？ 逆に債務不履行がない場合で 抵当物が火災などで燃えてなくなってしまった場合 物上代位性としても抵当権は 効力を及ばせないのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
お礼
なるほど！ そう考えればスッキリ頭に入りました(^-^) 回答ありがとうございます。すごく勉強になりました!!