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自宅の解体費用?

vivi1947の回答

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  • vivi1947
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回答No.5

こちらは福島県の田舎です 質問者さんの云う通り、古い家はそのままにしておいて新築するお宅が結構あります 農家の方が古い家を残すケースが多い様に感じております 古い家はそのままにしておいて新築するのも一つの手段ではありますが、それは問題の先送りと思います 新築するのであれば、その代で古い家は解体処分した方が良いと思います 負の遺産を子や孫に残すことはないと思います 15年前、千葉県の自宅を建てかえる時、築35年の木造+RC造の二階建て50坪の古い家を解体しましたが、その時の費用は150万円で済みましたが、今は建設廃棄物のリサイクル法が施行されておりますので、このような低価格での解体は不可能になっております http://www.dokenn-asaka.sakura.ne.jp/topics/sannpai/sannpai.htm 地域によっても解体費用は変わります(一般的には都市部が高く、地方は安い) また建物が木造、鉄骨造、RC造、SRC造、プレハブ等々によっても価格は違いが出てまいります 解体費用については次に貼付したURLをご参照ください かなり参考になると思います http://www.kaitai-ueno.com/san.html ご質問者さんの質問内容では、解体費用を算出するのは不可能です 新築予定がおありのようですから、その建築会社に相談し、その建築会社の管理のもとで解体することをお勧めします 解体業者と建築業者を変えての請負であると、解体時の不具合が建築業者から出ることがあり、再度の撤去作業が出ることがありますのでご注意ください 以上、僕の経験・観・聞きしたことからのコメントです 頑張ってください

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