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建坪率を超過してるのに確認申請が通りました。今後問題ありますか?
建坪率を超過してるのに確認申請が通りました。今後問題ありますか? 200平米の敷地で、建坪率が60%の場合、総床面積120平米まで しか住宅は建てられませんよね? ちなみに角地ではないので、建坪率は60%は間違いありません。 総床面積は1階と2階の合計。容積率200%。 今回、130平米で建築確認申請がパスしました。10平米超過してるのに、 何故?建築確認申請がパスしたか不明ですが、HMいわく、建築確認申請が 通ったのだから問題ないと言われました。 今後、建主に不利になるような事はありませんか? なお、敷地面積は法務局で確認したので間違いありません。
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お礼
再び回答ありがとうございます。 ようやく容積率の意味がわかりました。 敷地面積200m2×200%=400m2まで建てられるのですね。 但し、高さ制限のある地域なので、3階が限度のようです。