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家の間取りを描いていますが・・・
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＃１です。 ロフトは、床面積に算入されないためには、天井高が一番高いところで１．４ｍ以下などいくつか基準があります。もちろん３階として申請できるならどんなものでもＯＫですが、容積率（その土地に建ててもよい建物の延べ床面積の割合）の制限から、床面積に算入されたくない場合は、注意が必要です。 詳細については、検索サイトで 「建築基準法 ロフト」で検索してみてください。 ただ、一般的な建築基準法以外に、その自治体によって規制がある場合もありますので、ご注意を。 ＞お詳しいんですネ（*^_^*） 建築設計の仕事してました。ただ、十数年も昔のことなので、いろいろ変わっているところもあって・・・。
その他の回答 (2)
- honke
- ベストアンサー率28% (37/129)
>ただ、『ロフトを床面積に入れるかどうかは、天井の高さによる』という事であれば、それを詳しく知りたいです・・・ 横から失礼します。 ○サワホームの「蔵のある家」は１階と２階の間に蔵を置いていたと思うのですが、床から天井までの高さが、確か120ｃｍ以下だったような気がしますが。。。 参考になれば・・・。
お礼
＞横から失礼します。 いえいえ…、横からでも斜めからでも どうぞ！ 大歓迎です(^^♪ ○サワホームの「蔵のある家」ですね？ ハイハイ、よぉ～く知ってます。見学会に行きましたからv(^^)v あそこの蔵は、本当に低くて 腰を屈めなければ歩けないような感じでしたネ・・・(゜レ゜) あの高さくらいだと床面積には含まれないのでしょうか？・・・でも、なんか《モグラ》になったような気分でした…^^; 充分 参考になりました。 ありがとうございました。(^o^)／
- poponta55
- ベストアンサー率34% (82/240)
１、一階部分の面積だけをいう場合は、「建築面積」といいます。（正確には、一階部分の面積ではなく、建物の土地に対する投影面積のようなものですが。たとえば、柱で囲まれたポーチや、屋根だけの車庫などでも建築面積に入ります。） 「延べ床面積」はすべての階の床面積を合計した面積です。「床面積」と言った場合、一階だけを指すということはありません。「一階床面積」という風に使います。 建坪は、正式な建築用語ではないので、使う人によって意味がちがうかも。延べ床面積のこととして使う人もいれば、建築面積のこととして使う人もいます。 ２、吹き抜けの上部は、（２階）床面積には入りません。ただ、階段は１階・２階共に床面積に算入します。ロフトを床面積に入れるかどうかは、天井の高さによるのではなかったかと・・・。
お礼
ありがとうございます♪ お詳しいんですネ（*^_^*） やっと謎が解けました。 ただ、『ロフトを床面積に入れるかどうかは、天井の高さによる』という事であれば、それを詳しく知りたいです・・・ 参考になるURL ご存知ないでしょうか？
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お礼
早速 検索してみました！（●＾o＾●） 同じ《ロフト》一つにしても、いろいろな視点から学ぶ事が出来、本当に感謝しております。 ＞建築設計の仕事してました。ただ、十数年も昔のことなので… 現在はトラバーユされたのでしょうか？ だとしたら、もったいない事です…(~_~;) poponta55さんのような方に、是非是非 我が家の設計をお願いしたかったナァ～（＾ｖ＾）なんて思ったりしちゃいました♪ 本当にお世話になりました。 ありがとうございました。