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不動産

詳しい方教えていただきたいです。 10年ほど前に都内に投資用ワンルームマンションを二部屋購入しました。 金融機関はリコーファイナンスとスルガ銀行です。 どちらも金利が高く、3.8%近く取られています。 友人の話ですと最近ではオリックス銀行などで、2.7%前後で融資を受けられるとのことです。 いっそ借り換えを検討しています。 どのような手順を踏むのが有効でしょうか? また借り換えのリスクやメリットを教えていただきたいです。 詳しい方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

みんなの回答

  • akik
  • ベストアンサー率33% (93/277)
回答No.2

ローンの期間が解らないのですが、 3.8パーセントならば、今のままで良いのではないか。 下手に借り換えると、支払金利に目が奪われて、貸付条件 を見落としてしまうことになるます。

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noname#119854
noname#119854
回答No.1

10年前の購入とありますが、投資用のマンションの借り換えは、オリックスは引き受けないと思います。 メリット・・利子が安くなる。 デメリット・・・抵当権設定。印紙、借用書の書類作成量など1.1パーセント下げて利があるかどうか考えればいいのでないですか。賃貸の収入が続くとも思えませんが

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