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実家を売ることに。亡き父あと家族でどう分けるのでしょう？
前回に引き続き実家のことなのですが、弟夫婦の借金返済の為に母は家を売ることに同意しました。まずは個人再生法など債務整理を薦めましたが、それではもうクレジットがきかなくなるからと全く聞き入れられませんでした。「売って返す！」の一点張りだったので母も同意しました。 そこでですが、築23年くらいで、建物は父と母名義。土地は父・母・弟名義になっているそうです。 弟は借金返済に約600万必要だそうです。仮に1,000万で購入したものが1,200万で売れたと想定した場合、1,200万が弟のものになるのでしょうか？ 弟は母に、自分達はアパート住まいするが同居できないから姉（私）のところへ行ってくれと言ったそうです。私としては、子供二人抱えた母子家庭なので、母に子供をみてもらえると働きやすい為それはＯＫです。でも、母にも権利があると思うし、母の面倒を見ていく私にも少しくらい生活資金というか、もらえたら助かります。 こういう場合、専門的にはどのように分けられるのでしょうか？ 家を売ると税金がかかるとも聞きました。 具体的に誰にどう税金がかかるのかも教えていただけると助かります。 よろしくお願いします。
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- 0430
- ベストアンサー率23% (217/923)
ふざけた弟ですね。 家庭裁判所に相談しましょう。 不動産を簡単に手放すものでは有りません。 自分の住まいがあれば、駒っても何とか食べていけますが、賃貸住宅では不安ですね。 弟と縁をきるつもりで、家裁に調停をお願いしましょう。 このように甘やかしていては、弟の借金を払えと貴女のところへも被害が及ぶかもしれません。 破産させるべきです。
お礼
ご回答ありがとうございました。 もうすでに兄弟喧嘩になってしまい、今は顔も合わせていない状態です。 どうもありがとうございました。
- kurodai2
- ベストアンサー率38% (77/202)
実際の質問への回答は すでにされているので 回答ではないですが・・ そもそも 弟の借金を他人が払う必要はありませんよ。 他の方も書かれていますが、お父さんの名義の部分は 相続してあなたにも権利はあります。 もし、家を売る事に疑問を感じているのであれば 遠慮せず、話に加わって行かれた方がよいと思います。
お礼
ご回答ありがとうございました。 そうですね。私ももらえるなら少し生活の足しにしたいと思います。 どうもありがとうございました。
- bluefish
- ベストアンサー率33% (74/222)
前回のご質問がわからないのですが・・・ なぜ弟夫婦の債務返済のために実家を売らなくてはならないのか。 その辺から間違ってるのではないかと思います。 借金ができたことの理由はわかりませんが、クレジットがくめなくなるとかカードがもてなくなるとか、そんなことは債務者の責任です。 だから誰かに負担を負わせるなんてことはあるべきじゃないです。 弟さんがいくら必要かなんてことは分配には関係ありません。 司法書士や弁護士にまず相談されるほうがいいです。 もし売却がもうなされているかなされる直前であるのなら、売却で得たお金は所有者のものです。 所有者がご存命ならその方の意思がまず第一です。 遺産相続ということになるのなら妻が半分、残りを子供が均等割りです。
お礼
ご回答ありがとうございました。 そういう分け方をするのですね。 おっしゃる通り詳しく聞く為に法律事務所に相談に行ってみます。 どうもありがとうございました。
カテゴリー 間違えてませんか？ 「暮らしのマネー 税金」 でお尋ねになられる方がいいでしょう。
お礼
そうなんですね。カテゴリ変えてみます。ありがとうございました。
- ozunu
- ベストアンサー率14% (240/1644)
売った代金は当然所有者（名義人）の物です。 共有物件なら、持ち分に比例して分配するのが普通でしょう。
お礼
分かりました。ご回答ありがとうございました。
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