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落札後 抵当に対しての責任
第１抵当、第２抵当・・・とついている土地があります。 所有者が自己破産しこの土地が競売にかかった時、競売で落札した人は第２抵当以下の人にどのような責任がありますか？ 競売にかかったということは、全ての抵当が１本にまとめられている、ということでしょうか？ 素人でよくわかりません。よろしくお願いします。
- situmonnsya
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抵当権がついている土地が競売にかけられて落札された場合、抵当権は消滅し、落札者は代金を裁判所に払い込み、その代金から第一順位の抵当権者が配当を受け、余ったら第二順位、第三順位…と配当されていきます。 落札した人に落札代金の払い込み以外の特別な責任はありません。
その他の回答 (1)
なんの責任もありません。 競売によって、抵当権が全部消えてしまいます。
お礼
ありがとうございました。 落札後の心配がひとつ消えました。
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