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相続について 2件お願いします
その1 父親が長くなさそうです。 父は母とは離婚しており、私が10年前から一緒に暮らし、面倒を見てきました。 土地は父名義ですが、建物は父と私の半分ずつの名義で、私はまだ住宅ローンを支払っています。 兄弟は、他家へ嫁いだ妹と二人姉妹です。 父が亡くなった後、そのまま私は今の家に住み続けます。 出来れば、土地も建物の残り半分も私名義にしたいと思いますし、妹も反対はしないと思います。 が、それしか遺産がない場合は、本来なら半分は妹のものですよね? 私は妹に対して、遺産(土地と建物半分)の半分に値する金額を支払わなくてはいけないのでしょうか? 私は住宅ローンで精一杯で、とても妹に何百万も払えないのですが、どうしても払わなくてはならない場合は分割でもいいのでしょうか? そういったことは、姉妹間で勝手に決めていいのですか? どこか、税務署とかに報告しなくてはいけないものなのでしょうか? その2 私も離婚しており、元夫との間に子供がいます。 元夫がどうしているのか、どこにいるのか、判らなくなりました。 元夫がこのまま再婚しなければ、元夫の遺産は全て子供の物になると思うのですが、元夫が死んだ事さえ判らない可能性があります。 その場合は、子供が遺産を相続する事は出来ないのでしょうか? たいした財産はないと思いますが、親からの土地は残ると思うのですが・・・ 税務署とかが 子供に通知してくれる、なんて事はないのですよね? あまりにも何も知らず、本当に恥ずかしいのですが、よろしくお願いします。
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お礼
再度のご回答、本当にありがとうございます! もう一度見てくださったのですね、感激です。 丁寧に噛み砕いて説明してくださり、感謝しています。 名義変更には、遺産分割協議書は必要なものなのですね。 妹は快くハンコを押してくれると思います。 預金は、普通預金に年金が少し残っている程度ですが、その解約の為にも必要なのですね。 詳しく教えてくださって、本当にありがとうございます、よく理解できました。 元夫のような人と結婚するのは、若くてバカだった私くらいだと思うのですが、確かに何があるかは判りませんね。 小さな土地だけど、あれば子供に役立つのではと考えますが、すでに売り払ってる可能性もありますね。 実は、元夫はまだ40代で、亡くなるのはずっと先の事になると思います。 養育費もすぐ止まり、本当に何もしなかった人なので、せめて子供に何か残してくれたらと思いました。 元夫が亡くなる頃には 子供もいい大人。 今回の相談で頂いた回答を子供に伝え、あとは子供の判断に任せたいと思います。 本当にありがとうございました。