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建築予定の土地を購入予定なのですが
近所の方と、個人売買で今住んでいる家の裏の畑を購入して子供の家を建てようと思っています。地目変更をすれば宅地にはなると聞いておりますが、道路には面していません。建築許可はおりるのでしょうか。また、土地を購入するにあたっての注意点など教えてください。
- s96tdyd
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- mst1975
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- m_inoue222
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- mst1975
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都市計画区域外であれば建てられます。とりあえずは、お住まいの市町村の建築担当と相談しましょう。
お礼
回答ありがとうございます。市の担当の人に相談してみます。相談できることすら知りませんでした。ありがとうございました。
- gisahann
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地続きになっているのなら、自分の土地をどう使おうが勝手でしょうに。 建蔽率は緩和されるし、地目変更に障害が無ければ。 実際問題、工事をすることを考えた時、工事の車・材料や資材を何処から持ち込めるのか、それ次第だと素人は思います。 消防的に矛盾が出るといけませんので、建築士さんに相談してください。（大きな工務店・建設会社などにはおられます）
お礼
回答ありがとうございました。工事の資材搬入等は、300坪程の畑ですので残っている畑が道路に面しているのでそこを搬入路に使わせていただけることになってはいるのですが。
- m_inoue222
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＞道路には面していません。建築許可はおりるのでしょうか。 おりないでしょう
お礼
回答ありがとうございます。私名義で家を建てる場合でも建築許可はおりないでしょうか。
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