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約半年住んで、引越しをすることになりました。 住んでいたところの間取りは6畳1ルームです。敷金からルームクリーニング代22,000円が引かれると明細が届きました。電話で問い合わせたところ「バストイレ、エアコンのクリーニング代です。実際は35,000円程度かかるんですが、○○さんは綺麗だったので22,000円で済んだんですよ。」と言われました。バストイレ、エアコンのクリーニングって通常損耗に入らないんでしょうか？ たかが22,000円と思われるかもしれませんが、半年しか住んでおらず、かなり綺麗に掃除して引越したので、かなり不満です。 常識の無い書き込みかもしれませんが、ご返答の方、宜しくお願い致します。
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こんにちは。退去後のクリーニングについてお伺いします。 2DKのアパートに約6年間住んでいます。 この度転居することになったので退去申請をしました。 すると不動産屋さんから退去時のクリーニング代についての 内容の書かれた文書が送られてきました。 ＜退去時に必要なクリーニング代＞ ・部屋の掃除（42,000円/2DK） ・畳張替（5,000円/畳1枚）※7畳半と6畳の部屋があります その他いろいろ 42,000円のアパートで敷金2ヶ月分支払っているのですが、 部屋掃除（42,000）＋畳（13畳×5,000）＝107,000円 敷金より高くなってしまいます。 これは一般的な相場なのでしょうか。
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娘（高校生）が２年間住んだ民間のアパートを４月に出たのですが 大家さん不在のため引越し当日 立会いがなく そして先日敷金が返済（口座振込み）されてきたんです 敷金は家賃２ヶ月分で８万円 ハウスクリーニングが入るので １８０００円は差し引かせてもらいますとの事 後は破損箇所があれば 修理費を頂きます と言うことだったのですが・・・ 振り込まれた額は１８６４０円！ 明細も送られてこなかったので連絡したところ クロスの張替えとエアコンの焼却代との事 娘が入居した時はエアコンも古く効きが悪かったしクロスも画鋲の跡があったのに・・・ 誰が見ても張替えの必要はないほど綺麗なのに・・・・・ エアコンの費用までこちらもち・・・・・ 大家さんの言うには・・・ 「８割はこちらで持つんだし クロスの張替えいくらかかるか知ってます？１２万ですよ！エアコンも１４万ですよ！」 （ちなみに部屋の大きさは洋間８畳とキッチン４畳くらい） これって普通なんでしょうかね・・・・・
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はじめまして。現在敷金のトラブルで困ってます。 入居年数：３年７ヶ月 退去日：Ｈ１７年７月４日 現状：故意な傷はない、禁煙 敷金：\170,000 修繕費：約\120,000 返金：約\50,000 退去日に管理会社と立会い、入居前の傷などを写真を交えて説明しており「きれいに使われてますので、ほとんどかかりません」の話を聞いていました。１ヵ月後いきなりＴＥＬがあり「明日\50,000返金致します」と言われ、「明細も見てないのに困りますし、金額が妥当だと思いませんので明細下さい」といいましたが、１週間後に明細も届かず、いきなり入金されました。連絡してもラチがあかず、消費センターに相談したところ、明細が届きました。 畳表替え：12枚（\53,520） 襖張替え：９枚（\7,807） 網戸張替え：１枚（\743） ＣＦ張替え：一式（\1,784） クロス張替え：一式（\8,992） クロスクリーニング：一式（\11,160） ルームクリーニング：一式（\37,170） その他交換、補修：（\2,887） 合計：\124,063 内訳聞いたところ、クロス部分を除き、ほとんど色やけや汚れとの回答でした。「それらは経年変化・自然損耗ではないですか？」との問いに、「みなさん払ってもらってます」の一点張りです。特約もありますが、経年変化・自然損耗は除くと記載してます。内容証明を書いて訴訟を考えていますが、その前にすべき事はないでしょうか？大家ではなく管理会社が仕切ってるようです。どうぞよろしくお願い致します。（内訳やりとり等は録音しております）
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