- 締切済み
住宅ローン審査について
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- 12qwerasdf
- ベストアンサー率31% (49/157)
>主人の内緒の借金があります このくだりが、ちょっと気になりましたので再稿します。 「主人に」ではなくて「主人の」なのでしょうか？ もしかして、ご主人名義のカードでキャッシングという類をさして いるのであれば、それは、あなたの借金ではなくてご主人の借金に なってしまうので審査時にばれますよ。 もしそうなのであれば、銀行などから知らされる前に、あなたの方から ご主人に告白しておいた方が良いかと思います。杞憂であれば良いの ですが。
- 12qwerasdf
- ベストアンサー率31% (49/157)
基本的には、審査対象はご主人だけになるかと思います。 私も住宅ローンを組みましたが、当時、妻は妻でローンを組んでいま したが、妻に関する調査(収入や残債)は何もなかったように記憶して います。 ご主人が、あなたの借金の連帯保証人になっているであるとか、 あなたの借金の名義がご主人になっているということがなければ ご心配ないかと思います。 借金は、ばれないうちにきちんと返しておきましょうね。(^^ もしくは、今のうちに告白しておくとか。
- Bob2000
- ベストアンサー率32% (51/158)
ご主人の名義でローンを組む場合は、ご主人が対象となります。 勤務先、職業、職種、収入、現在の借入金、返済額、残高等で審査されます。（たまには保証人も必要な場合がありますが・・・） あなたの借金の名義（カード契約者も含め）や保証人がご主人で無い場合には、銀行ではわからないでしょう。
関連するQ&A
- 住宅ローン審査通るでしょうか？
分譲住宅の購入を検討しているものです。 主人に内緒のクレジットでのキャッシングが4件あります。旧姓のクレジットカードになります。 また車のローンも信販会社で借入しております。こちらは主人が保証人になっていて、残金170万ぐらいあります。こちらも旧姓で私の名義で借入してます。 住宅ローンは主人の名義で借りる予定です。 主人年収：490万 借入予定：3500万 自己資金：なし 私（妻）：無職。現在子供一人。 不動産会社の担当さんには車のローンのことは打ち明けてあり、クレジットカードのことはまだ相談していません。 まず、車のローンは主人が保証人になっているので、審査に引っかかってしまいますね。と言われてます。 そこで、信販会社さんから170万借入し、すぐに今借入している車ローンを完済し、住宅ローンを申し込めば審査は通りますよ。と、言われました。 が、私名義（旧姓）でのクレジットカード4社から借入しているので引っかかってしまうでしょうか？ 妻の個人情報まで調べられるのでしょうか？ また調べるとしたら、 ■株式会社シー・アイ・シー ■全国銀行個人信用情報センター ■全国信用情報センター連合会（全情連） を参考にするのでしょうか？ こちらの情報を調べに行こうかと思っています。 旧姓では、絶対に情報が出てくると思うのですが、改姓後の情報は出てくるのかわかりません。 調べに行ったら、調べた履歴が残るとも書いてあったのですが、本人が調べたら変に思うでしょうか？ 主人の情報も調べようか迷っています。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅借り換えローン審査について
土地・建物 5分の４が主人名義、5分の１が私の母名義の住宅借り換えローン審査について教えて下さい。 先日、銀行で計算して頂いたら、問題なく借り換えが出来るとのことでした。 ただ私の母が５分の１の名義になってる為、書類の連帯保証人の欄は母の名前になるということでしたが現在、母の収入は年金のみで特に財産はありません。 このような場合でも、審査は通るのでしょうか。 また念の為の質問で、家を建てる際に、住宅ローンに関して私の名義は一切使っておりませんが、 現在、私は主人に内緒で債務整理中です。 審査の際、妻の情報などの調査もあるのでしょうか。 そして主人の審査が通らない場合もありますか。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 住宅ローン審査
近々建売住宅のローンを申し込みする予定です。 理由あって事前審査に出すのは来月に入ってからです。ですが仲介業者の方が、事前の事前みたいな感じで銀行に見せたいと言い、書類（源泉のコピー・住民票・免許のコピー・保険証のコピー）を提出しました。 直筆のものは何も提出してないので、事前審査に勝手に出されることは無いと思うのですが、その際、ローンの終わりを証明する書類も提出しました。 ローンは車のローンなのですが、主人名義ではなく私名義でのローン契約です。ですが、個人情報には主人が保証人となっていました。 ここで質問です・・・ 主人が私の保証人になっているからと言って、私の個人情報まで確認されるなんてあるのでしょうか？ 住宅ローンは主人一人で申し込みをするつもりです。 またもし私の個人情報まで確認する場合、ローンには一切関わらなくても、私の履歴がよくなければ否決ということもありえるということですか？
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローンの審査について
教えて！ください。 住宅の購入を考えております。 現在、私（妻）には、大学時代に借りた奨学金のローンが200万ほどあります。 質問（1） 住宅ローンを夫のみで組む際も、私（妻）のローンは審査の対象になるのでしょうか？ また、保証人という立場でも対象になるのでしょうか？ 質問（2） 住宅ローンを夫と妻の名義で組んだ場合は、「奨学金のローン」は審査の対象になるのでしょうか？ 質問（3） ローンの借り入れの名義と、住宅の持ち主の名義というのは一緒にしないといけないんですか？ ご回答の程、よろしくお願いいたします！
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンの審査について質問です
主人が突然「中古マンションを購入したい」と言い出しました。 金額は2000万円、 諸費用・頭金として500万円程、主人の実家が出してくれるそうです。 そこで問題が・・・ 私には主人に内緒で借金があります。 私名義のクレカ利用残→70万、主人名義クレカでカードローン80万です。 これでは住宅ローンの審査なんて到底通らないと思うのですが、内緒の事なので何とも言えずに居ます 主人には、家は購入より賃貸がいい。と言って何とか購入に至らないようにしてるのですが…主人の意思が思ったより固く、このまま審査などになればどうしよう。と不安で仕方ありません。 きっと、審査は通らないだろうと思うのですが、一応こちらで質問してみようと思いました。 年収：４００万 勤続年数：１.３ヶ月 購入金額：２０００万円 諸費用、頭金として：５００万円 この状況で住宅ローン審査ＯＫ出ると思いますでしょうか？ ちなみに借金の事は主人には絶対言いたくありません。 私は現在パートに出ていますが、収入合算で審査申し込みはしないです。 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン
住宅ローン 週末に、住宅ローンの借入仮審査に行きます。 その際、同居する両親の名前や収入も記入覧があるのですが、契約者が、私ですが、両親の個人情報を調べたり、ローンの契約者対象にも入るのでしょうか？ 両親は、破産宣告と債務整理してる為、ローン審査の不利対象になるので… それならば、私１人の名義で審査したほうが良いでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンの審査について
主人に内緒の借金があったのてすが、先日すべて返済しました。 主人は何も知らないので、家を買おうと言ってします。 家を買うには住宅ローンをしなくてはならないのですが、 借金をすべて返済したとはいえ、審査にとおるか心配です。審査について詳しい方がいらっしゃいましたら、教えてください。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 住宅ローン 本審査について
こんにちは。 この度 住宅ローンを組むことになったのですが 仮審査は受かっていて 本審査に進みます。 そこで質問なんですが 私は専業主婦なので 主人名義での借入となりますが 保証人と連帯責任者？というのは 妻の私がなるのでしょうか？ お恥ずかしいのですが私は10年前に レ○クで借入をしていて 収入が少ないのもあり 借りたら返してを繰り返し 今借入なく 残が３万になりました…主人には言えないので生活費から コツコツ返してます。 このような状態ですが 住宅ローンの審査に 私の情報は調べられるのでしょうか？ また 一緒に本審査に行くのですが 借金などあるか聞かれるのでしょうか？ 詳しい方 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 住宅ローン
- 住宅ローンの審査
旦那の名義でろうきんで住宅ローンを申し込みます。 来週には仮審査が行われると思いますが、建設会社の人から 審査の時に旦那の名前で家族全員の個人情報が分かるよと言われました。私には旦那に内緒で100万円の借金があります。 その建設会社の人が言うには、旦那と同じ住所ってだけで 私の個人情報も出てくるという話でした。 私は、個人情報の用紙に署名・捺印はしていませんが、 旦那の個人情報を調べる時に同じ住所ってだけで 私の個人情報も見られるのでしょうか？ とても不安です。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
