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ローンが払えなくなりそうです。
平成3年に住宅金融公庫より1380万JAより4300万を借入して 住宅を取得しました。 土地は元嫁の父親でJA、公庫ともに担保設定されています。 公庫に限っては、義父が担保を差し出すのと同時に連帯債務者の登記もしてあります。JAは連帯保証人 その住宅で事業をはじめ現在に至りました。 その事業を今年1月にやめて、別の場所にて事業を再開しました。 現在、事業のほうが軌道に乗ってないため収入がありません。 今後、収入が上がらなかった場合、リスケジュール以外に方法はないのでしょうか? 当初より借地権の契約は義父と交わしておりません。 自分としては、ちゃんと契約を交わし現在の建物を賃貸物件として貸したいのですが、義父は契約はいやだと言い交わしてくれていません。 家賃収入がないとローンが払えなくなります。 このままローンを払わないとどの様になるのでしょうか? 競売にかかり残債はどちらにかかってくるのでしょうか? 私の方に来た場合新しく始めた事業の口座等を差し押さえられるのでしょうか? それとも連帯保証人が全部残債を受けて、私が連帯保証人に毎月いくらか返済していくのでしょうか?最善策をお教えください。
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補足
早々のご回答ありがとうございます。 >それとも連帯保証人が全部残債を受けて、私が連帯保証人に毎月いくらか返済していくのでしょうか? 代わって返済した連帯保証人は質問者さんに対して、求償権という「立て替えたローン代金を返せ」という権利がありますので請求してくるでしょう。 この求償権で請求してきた場合、私の方に多少の支払い能力があるとした場合、毎月いくらか払うと言う意思を見せればよいのでしょうか? 一番恐れているのが、現在の収入を差し押さえされる事なのです。 鬼になると決めたので、都合のいい話ですが一銭も払わずローンをなくしたいのです。