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贈与について
いつもお世話になっております。 贈与税について質問させて下さい。 祖母の土地と建物の名義を私に変える事は可能でしょうか?? 私の両親はまだ健在してます。 祖母の強い意志で私にと言っています。 その祖母もまだ健在です。 祖母は、母方の祖母で嫁に出てきている為名字が違います。 さらに私も、昨年結婚した為また名字が違います。 孫の私に名義変更が可能かどうかと、贈与税がかかるかどうか教えて下さい。 贈与税は、財産総額の何割くらいかかるのかも教えて下さい。 お願いします。
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贈与について 旦那の実家は築50年以上経っています 周辺が区画整理になりましたが、 旦那の実家はぎりぎり区画整理外になってしまいました 旦那の実家は 旦那の両親 旦那の実の姉、姉の子ども3名 旦那の祖母が住んでいます 土地・建物は祖母名義です 土地が約80坪 現在約坪単価60万くらいだそうです 建物価格は0です 単純計算で4800万くらいになるそうです 区画整理のため固定資産税もあがったそうです 建て直しも考えましたが、名義変更等の相続税も 結構かかるみたいですので、 出来れば、旦那の姉名義で土地や建物をしたいと 思っていますが、孫にあたるので できませんよね!? それで、考えついたのが その土地を売って、近くの建売かマンションを購入したらどうかっということです 祖母名義の土地を売って約4800万 その4800万を姉にあげる感じで購入。 それって、贈与になるのでしょうか? バレるのでしょうか?
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贈与税の事を質問いたします。 土地が自分の両親と妹の名義で建物は父名義です。自分は長女ですが嫁に出ています。父世帯とは家計も別々ですが、その土地建物に私の家族5人(世帯主は主人)が住んでおります。家賃もなく住まわせてもらっている状態ですが、これは贈与税の対象になるでしょうか? また家賃を父に支払う事で贈与税はかからなくなるかと考えましたが、父のほうから収入が増える事になり税金が他の面でかかるので受け取りを拒否されています。 こうした場合、贈与税がかかるならどのように回避したら良いかご存知でしたら教えてください。
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