• ベストアンサー

不動産取得税申告書

先月、タイトルの「不動産取得税申告書用紙」が都税事務所からおくられてきました。 7月に、一戸建てを購入し、60日以内に行う「不動産取得税特別控除」の手続きを知らないまま、現在に至ります。 この送られてきた用紙、特別控除の手続きとは別のもので、記入して送り返せばいいのでしょうか? また、60日過ぎてしまってても、後日申請できる、とも知りましたが、 この用紙を送って、別で、「特別控除」の申請をすればいいのでしょうか? 無知ですみませんがよろしくお願いいたします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
回答No.2

購入されました一戸建てが新築または築後20年未満(非木造なら25年)の 中古住宅である場合は控除対象となります。 それ以上を経過している場合は申告しても控除にはなりませんので 同封されている納付書にて税金を納めてください。 この場合必ずしも申告をされる必要もありません。 なお、60日以内の申告とありますが、そもそも 申告書や納付書自体が住宅購入後4~5ヶ月位後に届くことが 多いことから、事前に当該役所(県税事務所・総務事務所)等に 電話等で確認の上、必要書類(建物の登記簿謄本など)を揃えて 申告すれば控除が受けられると思います。 参考までに千葉県の「不動産取得税」について記載がある サイトを貼っておきます。

参考URL:
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_zeimu/taxtype/hudousan.html
ha-mu-ta
質問者

お礼

ありがとうございます。 確認したところ、おそらく、全額控除、ということで、必要書類を送りました。 参考URLまで載せていただき、ありがとうございました。

その他の回答 (1)

  • zorro
  • ベストアンサー率25% (12261/49027)
回答No.1
ha-mu-ta
質問者

お礼

ありがとうございました。 さっそく、都税担当に確認したところ、この不動産取得税申告書を提出すれば、同時に控除も受けられる、とのことでしたので、一安心しました。

関連するQ&A

  • 不動産取得税減額予定の申告書について

    家を建てるために更地を購入しました。ただいま計画中です。 先日、不動産取得税の手続きの用紙が送られてきました。 不動産取得税減額予定の申告をしたいと思うのですが、どのように 申告したらよいのか、全く分かりません。申告書があるのでしょうか。 お恥ずかしいですが、分かりませんので手続きを教えてください。

  • 不動産の取得にかかる税金について

    不動産を取得した場合には、都税事務所に30日以内に申告をしなければならない、取得税の減免を受けたい場合には、60日以内に申告しなければならない、とのことですが、それは本当に必要なんでしょうか? 一般的に不動産取得の申告などなされているのでしょうか? 実際、私は去年の3月に中古マンションを購入しましたが、申告していません。ですが、今年に入って、都税事務所から固定資産税の通知がきました。 やはり申告は形骸化した原則であって、あくまで行政機関同士で不動産取得情報がやりとりされているのですよね? ところが、取得から1年経つ今も、不動産取得税の通知はきません。 これは減免条件を満たして非課税になったということでしょうか? ですが、控除、減免は60日以内に申告とありますよね? 不動産取得にかかる税金の実情が知りたいです。 よろしくお願いします。

  • 不動産取得税の控除について

    15年の8月に土地を購入し、10月末に住宅が完成しました。土地と家の決済は別別に行っています。 12月初めに市役所の資産課の人が家屋調査に来た際、 不動産取得申告書の提出を言われました。 その時に、不動産取得税の特別控除のことを知りましたが 『不動産取得から60日以内に申請すること』とあります。 建物は、10月末ですが土地は8月末だったので既に60日を過ぎており、申告も建物と同時に本日行いました。(建物と土地の申告は用紙1枚で行えました) 土地の購入価格(手数料他抜き) 35万×35坪 建物の購入価格: 2200万 不動産取得税の特別控除は、土地/建物両方に対して 受けられますか?

  • 取得後の申告が60日を越えたら、不動産取得税の軽減は絶対受けられない?

    お世話になります。 昨年6月、マンションを購入をしたのですが、 購入後、海外出張に飛ばされたり、 業務が立て込んでいて、 不動産取得の申請をするのを忘れていました。 急いで、持っていた本を調べると、 軽減のあるなしで、60万円~100万円位 違いそうです。 (申告すれば、3万円程度) さらに、申告は、原則として、 取得後60日以内にすべしと書かれています。 既に、半年は経っていると思いますが、 1日たりとも期限をすぎると、 軽減措置の恩恵は受けられないのでしょうか? 確定申告の医療控除などは、 期限を過ぎても5年位は、 さかのぼって申請できるはずですが、 都税については、1日たりとも遅延は認めてくれないのでしょうか? あまりにも税額が違いすぎるので、 困惑しています。 よろしくお願いします。

  • 不動産取得税について

    お恥ずかしながら、不動産取得税についてつい最近、知りパニックになってるので教えてください。 昨年の12月に建て売り住宅を購入しました。 今年の1月末に市役所で「昨年、住宅を購入した人による住宅ローン控除の申告会」に主人が行きました。 そこで、多くの書類を書いたそうですが、不動産取得税の軽減申請の書類は書いたか覚えていないそうです。 ただ、「不動産取得税のしおり」という冊子がうちにあり、そこにいた職員に「うちの場合は土地のみ課税かも」と言われたという記憶はあるそうで。 県税事務所を見ると60日以内に県税事務所へ申請に。と記されているので、行った記憶もないし。 60日は軽く越えてしまったし、もし申請がしてなかったら結構な額を払わないとダメなのでしょうか? やはり申告したかの確認は、電話では無理ですよね? 子供が生まれてすぐで、バタバタしていた時期だったので後悔しています。分かることがありましたら、よろしくお願いします。

  • 不動産取得税の申告について

    不動産取得税の申告って不動産の取得日から何日後までにするんですか?

  • 不動産取得に関する税金について

    不動産を取得した場合には、都税事務所に30日以内に申告をしなければならない、不動産取得税の軽減を受けたい場合には、60日以内にその旨申告しなければならない、とのことですが、それは本当に必要なのでしょうか? 一般的に不動産取得の申告などなされているのでしょうか? 実際、私は去年の3月に中古マンションを購入しましたが、取得の申告はしていません。ですが、今年に入って、都税事務所から固定資産税を課税する旨の通知がきました。 やはり申告は形骸化した原則であって、あくまで行政機関同士で不動産取得情報がやりとりされているのですよね? ところが、購入から1年経つ今も、不動産取得税に関しては音沙汰がないのです。 同じ固定資産課税台帳の課税標準額から課税する固定資産税は来ているのにおかしいですよね?固定資産税より不動産取得税の方が先だと思いますし。 これは軽減条件を満たして、不動産取得税は0になったということでしょうか? ですが、軽減には60日以内に申告しなければならないはずですよね? 不動産取得にかかる税金の実情が知りたいです。 よろしくお願いします。

  • 不動産取得税の申告遅延

    本年3月末に不動産(新築家屋と土地)を取得しました。仲介業者(不動産屋)か登記を代行した司法書士から説明を受けたと思うのですが、どうも舞い上がっていたようで説明を聞き漏らし、その後の引越などでドタバタしていて、不動産取得の申告をしないでいました。 頭の片隅には取得したら税金がかかるのだと思いはあったのですが、登記をしたのだから、それを通して該当の税務機関から通知が来るだろう、確定申告と同時期だろう、などと勝手に考えていました。 しかし、最近になってインターネットで不動産取得に関係する税務(確定申告他)について調べていましたら、不動産取得から30日以内に申告しなくてはいけないと知り、全くお粗末なことではありますが、とてもあせっているわけです。 都税事務所への不動産取得の申告が遅延した場合にどういうことになるかを教えてください。罰則とか、軽減処置が受けられないとか、問題が発生するのでしょうか? もちろん、即刻深刻にいきたいと考えています。

  • 不動産取得申告書

    投機目的で薦められた山林を買いました。2ヶ月で売れて利ざやを取るはずでしたが、売れる気配もなくこの度「不動産取得申告書」が来ました。土地の代金は全額払い済みです。不動産取得税や固定資産税は知っています。 このまま私の名義で何年もうれない状態になると私にどんな不都合があるでしょうか?手続きは全部知人がしていて、私の手元には何も書類はありません。でも「不動産取得申告書」が来たということは、確実に私の名義になっているはずです。万一その知人が亡くなっても、不都合はないものでしょうか?信頼できる人ですが、この場合これだけはしておかないといけないこととか良いアドバイスをお願いいたします。無知で恥ずかしい質問で申し訳ありません。よろしくお願いいたします。

  • 不動産取得税の申告期限について

    お世話になります。 神奈川県で昨年12月にマンションを購入しまして、うっかり不動産取得税の事を忘れておりました。 私の記憶では60日以内に申告すれば問題ないと思っており、 それまでに有給を取って役所に行こうと思っていたのですが、 先ほど調べたところ、神奈川県は全国で一番短く、10日以内に申請しなくてはいけない事を知りました。 もう既に20日以上経っており、不動産取得税の軽減措置は受けられないのでしょうか・・・。 東京都の申請は30日以内のようですが、軽減措置の申告は60日以内にすればよいそうです。 神奈川県にも、このような延長はないのでしょうか。 ご存知の方教えてください。