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居抜きの美容室のテナント料

賃貸ビルを購入しようと思います。商店街近く（１００ｍくらいはいった住宅地で車のとおりが一方通行です。１Fが約２７坪で駅４分駐車場３台分ありです。美容室が入っていました。いくらくらいで貸せるのでしょうか？

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こんにちは。美容に携わる者です。 ＞１Fが約２７坪で駅４分駐車場…

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こんにちは。美容に携わる者です。 ＞１Fが約２７坪で駅４分駐車場３台分ありです。美容室が入っていました。 貸し店舗の立地条件を実際に見てみないと、一概にはいえませんが、 敷金(保証金) 200 万円、共益、管理費込みで、家賃15万円(税別)でしょうか。 因みに商店街の貸し店舗なら、即借りですが、100m 入った住宅地では、私なら 借りませんね、家賃が高過ぎますし、立地条件が悪く商売になりません。 実際に美容室が、閉店、若しくは移転されている状況ですから、立地条件は良く ないと思われます。 敷金(保証金) 100 万円、共益、管理費込みで、家賃12.6万円(消費税込)くらい までの家賃設定をお考えになられたほうが・・・。 あくまで参考アドバイスですから、悪しからずにね。

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