美容室を新築された方 教えて下さい！

質問

来年に兵庫県内にて美容室を開業する予定です。そこで店舗を新築された方に お聞きしたいのですが、美容機材は除いて店舗建築だけで考えて、坪単価どれくらいかかりましたでしょうか？かなりアバウトな質問ですが、おさしつかえなければ教えて下さい。
取引している美容材料卸の業者さんに尋ねたところ、ピンキリですが、だいたい坪単価７０万くらいが多いのではと聞きました。
私としては高級感のある店舗を建てようとは思っておりません。しかし、一見 住宅っぽい店舗にもしたくはありません。広さは一階平屋建て18坪、セット面4面、シャンプー台2台くらいで考えております。
現在、工務店と相談しておりまして、具体的な事は決まっておりませんが、最低 坪単価８０万くらいからと言われました。一般レベル住宅の坪単価と比べると かなり高いもののように感じますが、みなさんは どれくらい店舗建築に予算を かけましたでしょうか？

回答No.1

kanako2005 · ベストアンサー

建築関係の仕事をしています。

内装の程度や敷地の状況、ライフラインの状況などによってもかわってきますが、60万から80万ほどでしょうか。

1，2階同じ面積なら1階建てより2階建ての方が坪単価は若干安くなります。
何階建てでも屋根はかけないとだめですから。

どんな材料を使うのかわからないので、一概には言えませんが、工務店さんが「最低」と言っているのは高い気がしますね。

とくにそこの工務店さんにこだわっているのでなければ、一度ほかの工務店さんにも相談してみるか、きちんとした設計事務所をいれて、設計してもらい、工務店に相見積をとってもらうといいと思います。

その設計事務所が実際に仕事をした物件を見せてもらって、デザインセンスなどを確認することも大切です。
気に入った内装のお店で、ここはどこがデザインした（建てた）んですか？ときいてみるのもいいと思います。

良心的でセンスのある方なら、予算はこれだけです、と最初から提示したら、その中できちんとやりくりして、オシャレに見える建物を建ててくれるはずです。

ちなみに設計料の相場は、工事金額の5～15％程度です。

お礼

具体的な ご回答ありがとうございます。とても参考になりました。一度 他の工務店にも相談してみようと思います。大きな買い物ですから 慎重に工務店は選ぼうと思います。