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主人の前妻さんが・・・
離婚暦のある主人と結婚したのですが、離婚時に主人が家を出て、 主人名義のマンションに前妻さんが住むことになりました。 その後、マンションの名義変更をお願いしましたが応じてくれず、登記簿等も渡してくれません。 固定資産税の納付書が現在住んでいる我が家にくるので、前妻さんの所に送るのがまったく払ってくれてないようで、促督状がよく届くようになり、最近きた通知では５０万円程にまでなっていました。 名義は主人なので、こちらで払うしかないのでしょうか？ 泣き寝入りするのはくやしいです。弁護士を頼むか、裁判しかないのでしょうか。 良い対処法御存知の方いましたら教えていただきたいです。 お願いします。
- kazminn
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つまり、ご主人名義のマンションに実質前妻が住んでおり ご主人はマンションを名実共に前妻に譲り渡したい。 そこで名義変更をして、今後の維持費等も前妻が管理するべき。 所が、実情は家賃を払わない借主の様に固定資産税も何も 払う気が無く、平然とご主人名義のマンションに居座っていると。 それなら、名義変更して所有権を変更しないなら 持ち主はご主人なのですから退去命令出して貰えばいいでしょう。 大事な財産であるマンションをお互いが譲り合っているなんて 面白いですね。＾＾
その他の回答 (2)
旦那さんと前妻は他人です、賃貸契約をして家賃を貰えば良い事です。 そうした契約もしないで放置なら、固定資産税は所有者に来ます。 税法上当然な話です、またマンション名義を変更は譲渡にするか贈与なのかでも、税法的な違いが有るます。 譲渡なら不動産屋を通して売買契約をして名義変更など、家の名義を変えることは素人では難しい面も有ります。 一番良いのは賃貸契約で家賃を貰うべきと思います。
お礼
御返答ありがとうございます。そうですよね、税金が来るのは当然で すよね。家賃は支払っているので税金位は払ってほしいと思っていました。 金額が大きかったのでびっくりしてしまって・・・
泣き寝入りというのは 出て行った旦那の固定資産を払うことになる前妻ではないですか？
お礼
ありがとうございます。 みなさんの意見お聞きして、たぶん固定資産税もこちらで払うことになりそうです。
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