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高額建築設計料 取り戻せますか？
５年前、住宅の新築の計画があり、建築設計事務所に設計を依頼しました。 しかし、諸事情で建築中止となりました。 ところが、建築中止となっても、設計料は発生すると言う事で、 総額 約６６９万円もの設計料を払わされました。 （当初の予定で約８０００万円の建物の建築予定でした。） 当時、相手の建築事務所がかなりの強気で、言われるがままに 全額支払ったのですが、設計の段階で中止となり、着工したわけでも ないのに、余りにも無謀な請求をされたように感じています。 出来れば何割かでも取り返せないものかと思うのですが 如何でしょうか？ 宜しくお願い致します。
- bei1029
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- bouhan_kun
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設計図書を書くだけの契約か、監理まで含む契約か、またその契約金額はいくらで、何割がた出来上がった段階で中止したのか、中止した理由は何か、などがわからんと、答えようがありません。 ま、あなたの一方的な理由によって中止になったなら、設計事務所は被害者です。1割もとられなかったので、よしとするしかないでしょう。ただ、やった仕事については、対価は払い終わってますから、あなたに権利があります。次に建てるときにも使えるかもしれません。
工費の8%ぐらいですね。 無謀だという根拠が不明瞭ですね。 割合からいえば高額にはならないと思います。 ５～１０％が普通ですから。 着工したわけではないので8000万得したと思ったほうがよいのではないでしょうか。
お礼
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設計事務所のものです。 一般的には、そういうケースは実費精算となる 場合が多いですね。解約料率を設定している会社は 少ない部類だと思います。 という事は、基本、設計料は発生しますね。 監理料は、当然なしになっていると思います。 という事で、取り返すというより、質問者さんが それだけ、働かせたのですから。仕方ないですよね。 建物ができたら、高くて、できなかったら、安いというのは 無理がある論理でもあります。
お礼
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ANo.1の方と同じ考えができますか？ しかし、貴方は納得しませんよね。 貴方は、如何したいのか？私は納得しませんでしたので、弁護士に費用を支払い、自分は如何したいかを弁護士に訴え、お金ではない、悔しさを、ぶつけました。 結果は、弁護料を支払うと、何も残りませんでした。でも私の心は、少しはれました。 ∴貴方は、如何したいのですか・・
お礼
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- Scotty_99
- ベストアンサー率30% (393/1284)
契約書には中途解約時の解約料率が記載されていませんか？ もし契約書自体交わしていないのならいくらか返金されるかも 知れませんが、訴訟を起こしてのこととなります。 そうすると弁護料などありますから、結局儲かるのは弁護士だけですね。 中途解約したbei1029さんの過失は大きいです。 家が建ってなくても、逸失利益の損害が建築事務所にありますから 解約料は当然発生します。 全額となってもおかしくないことです。 たとえば、家を建てると申し込みをしたのにキャンセルしたら 家を建てると思って雇っていた人や仕入れた資材はどうするのでしょう。 契約というのは一度結んだら取り消せないと思った方がよいですよ。
お礼
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