賃貸契約における敷引分の処理と決算年度の関係
- 賃貸契約において、敷金の一部が敷引として戻ってこない場合の処理について質問があります。
- 契約期間と会計年度の関係によって、敷引分の処理方法が異なることがあります。
- 決算時には、契約期間内の一部分だけが終了しておらず、短期前払費用として残す必要があるのかどうかについて知りたいです。
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礼金費用処理について賃借期間と会計年度の関係
甘ちゃん質問で失礼致します。 建物の賃借をすると致します。 契約期間は今日から来年の平成１５年７月末日です。 敷金は４０万円のうち３０万円が「敷引」によって戻ってきません。 決算期は来年の平成１５年３月末日です。 この敷引分は契約期間から「賃借料」として一発費用処理してしまいたい のですが、今年度の決算時にはまだその「効果」は終了していない、と いいますか、来年度４ヶ月分（４月～７月）の「効果」が残っています。 ということは決算時、短期前払費用などで４ヶ月分はＢ／Ｓに残して おかなければならないのでしょうか？ それともそんな面倒くさいことしなくていいですか。 「造語」があったらすみません。 宜しくお願い致します。
- noizzy
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#1の追加です。 短期前払費用として損金算入ができる場合がありますが、継続的に役務の提供を受けるために支出した費用に限られますから、ご質問の権利金は該当しません。 ただし、家賃については適用できます。 詳細は、参考urlをご覧ください。
その他の回答 (1)
敷金は４０万円のうち３０万円は戻ってこないので、一種の権利金と考えられます。 権利金については、税法で償却方法が決められています。 この場合は、契約金間が5年以内ですから、前払費用に計上して、決算期に経過した期間のついてだけ、償却することになります。 あるいは、経費で処理しておいて、決算期に短期前払費用として、４ヶ月分を計上します。 参考urlをご覧ください。
お礼
ご回答ありがとうございました。 的確なご説明でよくわかりました。 ＵＲＬも参考になりました。 ・・・すみません、追加で質問して良いですか？ 短期前払費用は支出した年度の費用として全額経費処理出来る といったようなことを聞いたことがあります。 この場合の権利金をこれに該当させることは出来ませんか？ 変な言いまわし方ですが・・・。
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