• 締切済み

水道料金の請求元って？

賃貸マンションに住んでいます。水道料金の請求書が大家さん（管理会社）からの物ですがこれは普通ですか？水道局からの直接請求にできないものなのでしょうか？疑っている訳ではありませんが・・・。ちなみに水道メーターは、まとめて管理室に各部屋の物があります。

みんなの回答

  • m_inoue
  • ベストアンサー率32% (1654/5015)
回答No.5

大家してます うちの物件は共益費に水道料を含ませているので定額です 私の入居しているマンションでは同じ集金方法ですね まとめて大家が払って子メーターで手書き請求 一応使った量に見合った請求です（子メーターは各室廊下に有ります） まとめ買い＋個別請求ですから多少は差額があるでしょうが計算＋集金の手間を考えると妥当か？と納得しています 市の料金表の通りの請求ですね 貴方の価格もおそらくは高くなっていないでしょう http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/life/r_hayami.htm 実質請求は２０立米で３２９７＋１６３８＝４９３５円でしょうか まとめて１００立米の１／５だと１７８９＋１４０３＝ ３１９２円 その差額が大家の手間賃なのでしょう まとめ買いの価格をそのまま割るほどおおらかな大家は少ないでしょう．．．（笑）。 受水槽の維持管理費は共益費からの支出でしょう

  • mukaiyama
  • ベストアンサー率47% (10403/21784)
回答No.4

マンションやアパートでは、水道のみならず電気やガスでも、大家さんがまとめて買って店子に再販する形態は多くあります。 この場合の再販価格は、再販するに当たっての経費がかかることから、元の値段よりいくらか割高になることは避けられません。 水道にしろ電気にしろ、供給事業者と個別に契約するには、いくつかの条件があり、条件を満たさなければ、大家さんがまとめ買いすることになります。 ふつう、水道管直結では 2階ぐらいしか揚がりませんので、一度受水槽で受けて水をポンプで屋上までくみ上げ、各戸に配水するのです。 この受水槽や高架タンク、ポンプなどの維持管理費が、元の水道料金に上乗せされることは、やむを得ないことです。

yrht1986
質問者

お礼

参考になりました。ありがとうございました。

  • youtom
  • ベストアンサー率31% (257/814)
回答No.3

こんにちは。 私の場合、以前住んでいた賃貸マンションでは、水道局からの直接請求でしたが、その前に住んでいた賃貸マンションは、大家さんからの請求でした。 大家さんからの請求の場合は、一度マンションのタンクに水を溜めていると思います。 水道局とは大家さんが一括で契約をし、各部屋での使用料に応じた請求をされていると思います。 水道局からの直接請求に替えたいとなると、それ相応の設備を新たに敷設する必要がありますので、お金がかかります。 もちろん大家さんの許可も必要です。

yrht1986
質問者

お礼

参考になりました。ありがとうございました。

  • -com
  • ベストアンサー率17% (46/268)
回答No.2

水槽などに一旦貯めてから給水するような場合、水槽の前に親メーター（水道局）が有り、それから各所に給水する所に子メーター（建物所有者）となり、親メーターの分が大家に請求が行き、子メーター分は大家が店子に請求します。要するに水道局直轄の管理でない物には、水道局からは請求行きません。

yrht1986
質問者

お礼

参考になりました。ありがとうございました。

回答No.1

水道事業者との契約がマンション単位で有れば、大家さんからの請求で正しいでしょう。 部屋単位の契約で有れば、事業者からの直接請求に成るかと。

yrht1986
質問者

お礼

参考になりました。ありがとうございました。

  1. カテゴリ
  2. 生活・暮らし
  3. 暮らし・生活お役立ち
  4. その他(暮らし・生活お役立ち)

関連するQ&A

  • 管理会社による水道料金の請求について

    この度、築4年全6戸の賃貸マンションに入居したのですが、そこの水道料金（上下水道）について、皆様のご意見アドバイスをいただきたく質問しています。 管理会社（大手不動産会社）が水道メーターを検針、代行徴収するという形なのですが、その料金体系が市水道局のものとはまったく異なっており、これでいくと、毎月1000円から2000円強、過請求されることになります。この管理会社が管理している他物件に住む友人も”びっくりするほど高い”と言うので、この管理会社の物件には、彼ら独自（？）の料金体系で、水道料金が請求されていると思われます。 また、この料金体系表には、”市条例により、賃貸物件では管理会社が水道料金請求代行をすることになっている”と書かれていたため、条例を見ましたが、そのような記載はなく、また、市水道局と違う体系で水道料金を請求していることについて、水道局に対して見解を求めましたが、お茶を濁されてしまいました。 主人に相談すると、”管理会社に言っても、嫌なら出て行け、と言われるだけ”と、問いただす気はなさそう・・・　出て行け、は困るので、まだ直接、この件について管理会社と話してはいないのですが、このようなことは、通常、許されることなのでしょうか。市水道局も介入する気はなさそうなのですが、管理会社の請求方法がおかしい場合、ほかに相談できるところはあるのでしょうか。 ちなみに、管理会社の料金体系表には、”口径30mm、SP2000(mm/s)=30mm/6s 下水170”となっています（口径については、水道局から、マンションまでの引き込みの数値で、各戸への引き込み口径ではないだろう、といわれました）。メーターはありそうなところを探しましたが、見つけられていません。室内の水道栓はトイレ・風呂・洗面・台所に各１つです。

  • 賃貸マンション　管理会社からの水道料金が高い

    5年ほどアパートに住んでいて、最近賃貸マンションに引っ越しました。 アパートのときに比べ水道料金が、かなり高くなったので驚いています。 ・アパート時代 　2ヶ月で6000円前後 ・賃貸マンション 　2ヶ月で14000円 部屋の規模や家族構成に特に大きな変わりはありません。 違いといえば、アパートでは各部屋に水道局が検針に来ていましたが、 マンションでは共有メーターが1つだけあって、部屋ごとには来ません。 管理会社が請求書を送ってきます。 今回の請求書には、 　・○月○日検針 　・数量　37.0 　・単価　380 　・金額　14060円 とだけ、書かれています。 管理会社にも問い合わせました。 回答は、 「うちは共有メーター（40mm）があり、水道局から一括で請求がきている。 　各部屋には個別にメーターがあり、その数量をチェックして 　一部屋ごとに請求金額を決めている。 　単価も妥当だし、高いと言われても困る。」 と言われました。 各部屋ごとの料金の明細はないか尋ねましたが、 請求書に書かれている「数量・単価・金額」以外にはない、と言われました。 こちらとしては、高いから払わないと言ったわけではなく、 水道料金明細を問い合わせただけなのですが、 「疑うなら直接うち（管理会社）に来たらどうです！？逃げも隠れもしませんよ！」 と怒鳴られてしまい、正直管理会社の対応にも驚きました。 俗に言う「親メーター方式」だと、これくらいの料金になるのでしょうか…？ ちなみに、住んでいる市の水道料金は ・口径40mm　10m3まで4100円　 ・超過料金（1m3につき） 　　　　　　10m3を超え30m3まで168.48円 　　　　　　30m3を超え50m3まで183.60円 　　　　　　50m3を超え 100m3まで198.72円 と、あります。 水道料金、および管理会社の対応が妥当かどうか教えて頂けませんか？ よろしくお願い致します。

  • 水道料金の請求

    ６月分、７月分の水道料金の請求が住んでいるマンションの管理人（大家）から来ました。 毎月 水道料金の請求が高いなと不信に思いながら二年間住んでいました。 今回は、一万円を超える請求があり驚きました。 私は現在 里帰り中ですし、７月は体調を悪め入院をしていたりした期間もあり、旦那も私の実家で食事をとり、入浴していますので一万円の請求はありえません。 ６月も臨月で体調すぐれず、ほとんど台所も使っていませんし…… 管理人に問合せたところ、下水管がもれているかもしれないが、下の階にも水漏れもしていないし、下水が漏れているとは考えられない。一応調べてみますが……と言われました。 水増し請求はしていません。と言われ、私どもも水道をこんなに使った覚えはありませんと伝えました。 この場合、一万円の水道料金を支払わなければいけないのでしょうか？ メーターは壊れていませんでしょうか…… 毎月このような請求がきたらどうしようと不安です。

  • マンションの水道料金について

    現在物を置くためにマンションを借りています。 そのマンションでは、電気・ガス・水道などの個別メーターがついていなくて、大家が計算して請求する方式です。 電気・ガス・水道とも使わないので、とめてもらうように話しましたが、水道については基本料金を請求されています。 コップ一杯も使っていないことはわかるはずですが、この基本料金を拒否することは出来ないのでしょうか？

  • 困ってます。共同住宅水道料金（長文です。）

    私の家の水道料金は共同住宅水道料金によって請求されてきます。賃貸のなので大家から私が頼まれて２ヶ月に一度個々の家に請求するのですが、毎回納得がいかない状態で請求していました。周りの友人にいないので質問しました。親メータが私の家で子メーターが他に２つあります。 その子メータは水道局がつけたものではなく、大家があとから頼んで付けたものだと思われます。先日に水道局に共同住宅水道料金の件で聞いたところ子メータの存在を知らないらしく、請求金額を３世帯で割ってくれ。といわれました。でも子メータがついているので計算にとても時間をかけています。ＨＰで表を見て計算しても合いません。 子メーターを信じて計算すると我が家は、請求金額の６０％を払ってしまうんです。子メーターが間違っているって言う事はあるんでしょうか。長くなってしまいましたが 分かる方お願いします。

  • 水道料金について

    私は大阪の日本橋にあるマンションに住んでいます。水道メーターはあるんですが、２ヶ月に一度、家主さんが水道料金○○円お願いします。と、ポストに入れて、家賃と一緒に振り込んでいます。普通だと、水道局から請求がきますよね。私もそうしたいのですがやはりムリな事でしょうか？あと一番疑問なんですが家主さんからの請求では２５ｍ3＝５０００円なんです。高くないでしょうか？私の実家（地域同じです）の水道局からの請求書を見たら３９ｍ3＝５７８０円だったと思います。もしぼったくり？だったらどうしたらよいのでしょうか？今まで三年間住んでいますがずっと高くて疑問でした。宜しくお願いいたします。

  • 水道料金の水増し請求・詐欺になりますか？　（長文です）

    約２年前から賃貸マンション（ワンルーム）に住み始め、初めての水道料金の請求が１５，０００円超でした。メーターの数値も提示せず、管理会社から電話にての請求でした。以前から近隣地区にて一人暮らしをしていた為明らかにおかしな請求だと気づきました。「あまりに高額なので再度計算のし直しを」と言ったところ管理会社側は「きっちり計算したので間違いない、払って下さい」の一点張りでした。私は引っ越してすぐだった事も有り、おかしいと思いつつも支払いを致しました。 それから何の音沙汰も無く（請求も無く）別件で管理会社と話した時に「そうそう、前の水道料金貰いすぎてました。次とその次の分に充当して置きます。」と。このときも一体いくら使用して料金がいくらかの説明も無しです。　次に請求来たのが半年後でドアに○月○○円・・・と 半年分の金額のみ書かれた紙を貼られていました。（この時は１回の請求が５，０００円程度でしたがまだ高いのは気づいてました。）メーター表示が無かった為支払いは行わず、使用量を教えてくれと頼んだが教えてくれず、又、半年後まで放置でした。そんなやり取りの中、再三再四に渡り使用量の開示を求めてきましたが応じてくれず、先日２年経ってようやくメーターの数値を遡って出させる事に成功しました。そこで水道局に算出してもらうと一回の請求に付き約２，０００円の水増し請求で有る事が判明致しました。それを管理会社に伝えると翌々日に「金額は間違っていました。ただ、水道料金については大家の管轄で計算は親の娘がしている。当初水道料金の算出方法を水道工事の方（何故水道局に聞かなかったのかは不明）に聞いて計算していたので悪意とかは無いです。」と返答が来ました。私は２年間ずっと高すぎる・再計算を・せめて使用量を教えてくれと言い続けてたにも拘わらず無視し続け不当な利益を得ていました。これは詐欺に当たらないのでしょうか？ご教授下さい。長文失礼致しました。

  • マンションの水道代

    マンションの水道代って高いと思いませんか？ 水道料金は、使用量が多いほど単価が高くなっていますね。 マンションの場合、一棟に一つの親メーターの料金と、1戸に一つの子メーターがあります。賃貸の場合家主が親メーターの水道代を水道局に払い、子メーターの水道代を賃借人に請求します。おそらく、トータルでプラスマイナスのほとんどでない料金設定になっているようですが、その結果、マンション住民は普通の1戸建よりも高い水道料金を払っています。検針代も共役費のうちに入っているのに納得いきません。 自治体に文句を言いたいのですが、よい対案のアイデアがあればお教え下さい。

  • 水道料金が倍増

    こんにちは。 愛知県名古屋市の賃貸住宅に住んでいます。 今年の3月から一人暮らしから二人暮らしになりました。 2ヶ月に一度、水道料金の請求が管理人さんからあります。 1・2月分　14立米→2656円 3・4月分　21立米→2927円 5・6月分　44立米→9636円 水道局に確認したら請求額的にはおかしな料金ではないようです。使用量は大家族分らしいです。漏水かもしれないと言われましたが、賃貸住宅では水道局の人が見に行けないと言われました。水道を使っていないときのメーターのチェックを勧められたので見てみたのですが、特に使っていないときは動きません。 確かに一人暮らしのときよりも洗濯する回数とか増えています。でも特に何が原因なのかわからずにいます。どんなことをしたら普段の倍近くの水を使うことになるのでしょうか? とりあえず節水として、1日2回から4回していた洗濯を2日に3回にしてみたり、湯ぶねを溜めるのを1日おきにしたりしています。 友達に聞いたら1日4回の洗濯が原因では??と言われました。 まだ、管理人(大家)には相談してないのですが、どうするのがベストだと思いますか？

  • 水道代誰に払うのですか

    大阪市のワンルームマンションに住んでます。 自分の部屋用に水道のメーターがあります。大家さんとの賃貸契約書には、家賃と共に水道代を振り込むように、書いてあります。水道のメーターを検針した人に、水道代払うのか、大家さんに水道代払うのか。 どちらなのかわかりません。どちらなのでしょう。

注目のQ&A

カテゴリ

専門家に質問してみよう

職業から探して質問する

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVEセレクト

質問する