不動産鑑定士

質問

現在３１歳で、不動産関連の実務未経験のものですが、不動産鑑定士の資格取得を考えてます・・・
難関資格なのは知っていますが、何歳までに取得できれば、就職できますか？
気になる点は、３０～４０歳の未経験者で鑑定事務所等の実務を経験できる働き口があるかです。
あと、実務を経験後就職先があるのでしょうか？

宜しくお願いします。

回答No.3

spispiga

こんにちは。
私は旧試験時代に取得した不動産鑑定士です。
仕事をしながら半年、退職して7ヶ月勉強漬けで2次試験を合格しました。
現在の勤務状況がどのような状態かわかりませんが、今は、予備校システム（通信・e-ランニング等）も充実していますし、地方在住でも仕事をしながらというのも可能だと思います。
ただ、直前は1ヶ月程休みを取って集中する受験生が多いので、そういうことが許される職場かですね。
求職情報を見ると35歳位までというのが多いですね。現在、不動産関連業務についていらっしゃるのであれば、その経験を買ってもらって年齢は考慮していただけるんではないでしょうか。
2次試験合格者であれば、地方だと40歳位でも大丈夫だと思います。
都会や大手では若年層が有利ですが、金融スキル等があれば比較的高齢でもOKでしょう。
就職先は、私が合格した時代はバブル崩壊後の超不景気時代でしたが、何とかなりました。ただ当時は、不動産関連に全く素人の合格者で40代以上の方の中には、実務経験を積むために、殆んど無給に近い状態で籍を置かせてもらっている方も何人かいらっしゃいましたね。
今は求人情報も多いですし、質問者様が求職される時期の経済情勢にも大きく左右されるかと思います。
受験までには結構費用がかかりますし、「士」になるまではお給料も多くありませんので、長期的なライフコストを考慮されて下さい。

お礼

平日だと３～4時間が限界だとですね。休みの日でしたら8時間以上は可能ですけど、試験前の一ヶ月休みをとるってのは無理です。
今の仕事場は、不動産とはまったく違う仕事をしています。
今ＬＥＣの通信講座を受けようとしてる所、実際不動産鑑定士さんの貴重な、意見ありがとうございました。

回答No.2

tantei007

受験資格は学歴が無いと実務経験が必要ですが、この場合かなり就職先は少ないです。２次試験に合格すると多少就職先は増えます。鑑定士になった時にはすでに就職している事に成りますが転職先の心配はないと思います。

　２次試験受験資格があるとして、参考にアドバイスしておきます。今から準備を始めるなら、試験は来年の８月ぐらいになりますが、実務未経験の受験生（ほとんどが有名大学卒）の大部分は１日１０時間ぐらい勉強しています。（それぐらい難しいです）また試験の問題数が少ないため等で資格取得のための学校で模試で１番であった人でも落ちる事も有ります。それを分かったうえで受験して下さい。
　就職先が心配なら、今から自分が働ける範囲にあるすべての鑑定事務所に手紙を出して採用してもらう努力をするのがベストだと思います。給料はかなり少ないと思いますが。

　鑑定士になる流れ

　受験資格が無ければ実務（２年以上）
　２次試験合格
　実務（２年以上）
　鑑定士補登録
　実務補習
　３次試験合格
　鑑定士の登録

　試験のシステムが変わっていたらすいません。

お礼

働きながらの資格取得を目指すので、1日の勉強は10時間は無理です。
大変な資格なのは、分かってるつもりです。平日だと３～4時間が限界だと・・・1～2年で資格取得は、まず無理だと思っていまして、35～40歳に、試験合格できたらと、考えています。そこまで自分がやれるかが、問題ですけど・・・
試験のシステムが変わっていまして、３次試験が廃止になっています。
１と２次試験合格で、実務補習という流れみたいです。
実務補習の期間は分かりませんが、それが終わって取得？になるみたいです。
１と２次試験合格でき、40歳で実務補習を受け入れてくれる会社があるのか知りたいです。　

回答ありがとうございました。

回答No.1

haifa7741

関西ハロワで４０歳代、年収１千でありましたが
経験者かどうかまでは、ちょっと・・・・
勿論有資格ですが。

お礼

年収１千万
それは、実務経験者でしょーね。
３１歳で、難関資格目指すのは、無謀なのかもしれないですね・・・
３０～４０歳の未経験者で鑑定事務所等の実務を経験できる働き口があれば、取得を目指したいんですよね。

回答ありがとうございました。