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資金計画の考え直し
先日は「土地以外で掛かる費用」に多くのアドバイスを頂き、 誠に感謝しております。 ファイナンシャルプランナーに提案してもらった 具体的な資金計画のプランはあるのですが、 どうもファイナンシャルプランナーに全てを託し、 100%信用しきっていたと反省しています。 これから自分で働いて支払って行く、自分たち家族の家なので、 きっちりと資金計画を見直そうと思いました。 土地は契約まで進んでしまいましたが、最も希望する土地に 倍率9.0にも関わらず手に入れる事が出来たので後悔はありません。 しかも不動産業者が抱える物件よりも破格の値段なので満足です。 本題の資金計画なのですが、どこから考え始めたら良いのか、 その糸口が分かりません。 まずは何を分析する事から始めたら良いのでしょうか? ファイナンシャルプランナーに相談した時に使用した ある程度の自分の費用に関するデータはあります。 中傷的な意見は抜きに、分からない事は分からないので、 是非とも宜しくお願い致します。
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補足
2度に渡る細かく親切なアドバイスありがとうございました。 何度も何度も、アドバイスを読ませて頂きました。 FPに作成していただきたプランの前提となる事項を見つめ直しました。 先ずは自動車の買い替えで、だいぶムダがありました。 家の完成と同時に、今の車(フィット)から妻が新車ミニバンへ。 私が新規で新車の軽自動車を購入する予定でしたが、 しばらくは妻がフィットを乗り続け、私は予定通り新車の軽自動車を 購入する事になりました。 この軽自動車は乗り潰す覚悟です。 子供が大きくなるに連れ、ミニバン級の自動車が必要になったら、 その時の経済状況を見て決めたいと思います。 あとは車の傷み具合、家族がその時に求める車を検討し、 柔軟に考えたいと思います。 ミニバンが欲しい時期は、子供が小学を卒業するまでの数年の話ですから。 私の通勤距離が7kmのため、車を1台にするのは困難だと判断しました。 子供の学費については、FPが「これからは大卒じゃないと!」と言うことで、 国立大学まで行かせるプランを立ててもらいましたが、 それこそ子供が大学に行きたいのか、どうなのか、 2歳の子供を見て、今では予測する事も出来ません。 私の学歴は高卒ですが、高校に入ってからは親に小遣いすらもらえませんでした。 もしも子供が大学に行くようになっても、 100%のバックアップはしてあげる気がなくなりました。 しかし子供が大学費用の100%をアルバイトで稼ぐ事は不可能なので、 15年後の状況を見て多少のバックアップをしてあげたいと思います。 私が相談したFPは、資金相談からプランの作成まですべてが無料です。 なので相談するのは私だけでなく、多くの相談者を抱えています。 立ててもらったプランで不明な点があり、異例で3度目の相談をした時に 「いくら検討して考えても、それが貴方の身の丈です」と言われるばかりで、 全ての数値(金額)が納得・理解できたワケではありません。 だいたいの方針と言うか、筋道は作ってもらったので、 今度は独自に深く考え、資金計画を見直してみたいと思います。 マイホームについてですが、自分の家づくりに組む事が出来る資金計画も分からないのに、 「間取りを考えたら延床40坪だった」と漠然と考えていました。 いつしか「出来るもんだろう…」と錯覚していたのも確かです。 これからの見直しにより、資金計画も変わるかも知れませんし、 希望する家の規模が変わる可能性もあります。 「家は3回建てなきゃ理想の家が建たない」と言いますが、 少なくとも私は一生に1回しか建てる財力しかありません。 「出来たは良いが、すぐにメンテナンスが必要な家」なら、 私は今まで同様、定年まで公務員宿舎に住んでいた方がマシです。 まだ施工業者も決めておりませんが、それまでに資金計画をしっかり確立し、 「建てて良かった」と思える家づくりをしたいと思います。