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賃貸で洗濯機置き場の工事
こんにちは、現在東京都内で賃貸の一人暮らしをしており、 引越し先を探しているもの（女）です。 先日物件を見に行ったら、 「洗濯機置き場が外である」という点を除けば 私の希望に近い物件を見つけました。 「洗濯機が外置きなんですね～」と言ったら 不動産屋さんが「工事すれば室内置きにすることができるかも」 「大家さんと交渉してみますか」 と言ってくれました。 工事になった場合、私の負担も当然発生すると思いますが まさか洗濯機置き場を変えられるとは思ってなかったので 本当に可能なのか？どのくらいの負担が発生するのだろうか？ 想像がつきません。 不動産屋さんは、お知り合いに紹介してもらったので 信用できないかたではなく、無茶なことを言っているという 感じでもなかったのですが・・・ そのような工事を実際に依頼されたことのあるかたや 工事を実際に請け負う業者のかたがいれば 現実的に可能なことなのか、負担はどのくらいになるのか、 経験談をお聞きできたらと思います。 よろしくお願いします。
- cat-kura
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質問者が選んだベストアンサー
大家してます 恐らく大家の負担でしょう 物件を貴方が見に行き、「洗濯機置き場が室内なら契約する」こう言われたのとおなじ効果でしょう 大家にとってはその程度の工事は日常的なものです ある入居者からの希望でその提案が良いと大家が思えば他の空き部屋も同様に工事するかも知れません うちの物件でも色々入居者の意見を参考にリフォームしています それがニーズ・時代に合わせる経営でしょう 通常は ・家賃にも影響しないでしょう ・負担も無いでしょう ・ただし、工事が始まれば契約の履行に着手したと見なされますからマナー的にも契約してください わたしなら無料で工事しますがうちの物件は全て室内です．．．（笑）。
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- zorro
- ベストアンサー率25% (12261/49027)
自己負担はないと考えます。必要工事ですし、あなたが退去した場合でも次の人が利益を享受できます。大家にとっても価値が上がる事になります。
お礼
回答ありがとうございます！ 長い目で見たメリットの点を伝えれば、 交渉での大家さんの感触も違ってきそうですね。 大変参考になりました。
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