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会社の財産
noname#24736の回答
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>個人で経営していた（現在は休業状態）不動産会社名義の土地がありますが 法人として登記をされた、不動産会社ということですね。 その土地は、会社の販売用の土地ですね。 その土地を売却したら売上に計上して、仕入価格との差額が利益となり、会社の決算期に決算をして、税務署や県・市に申告をして、税金を納めることになります。 会社の場合、その様な土地を含めて、資産も負債も全て会社のものです。 そして、会社は株主のものです。 経営者（代表取締役）が亡くなった場合は、新たに代表取締役を取締役会で選任して、登記所に役員変更の登記をする必要があります。 今まで、取締役が一人だった場合は、株主総会で取締役を選任してから、取締役会で代表取締役を選任します。 又、亡くなった経営者が会社の株式を持っている場合は、相続人が株式を相続して、新たに株主になります。 土地などは会社の資産であり、株主は、会社の株式の相続は出来ますが、土地は相続できません。 土地を所分する場合は、会社で土地を売却して、その利益を配当金として株主に分配する方法があります。 もう一つは、会社を清算して、会社の財産を株主に返還する方法もあります。 会社を清算するには、複雑な作業がありますから、司法書士か税理士に相談されるとよろしいでしょう。
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