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駐車場を経営するにあたり、気をつけるコトとは？
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＞駐車場は、課税地目は雑種地になるから、固定資産税が高くなる、と考えても宜しいでしょうか。 農地より高く、宅地（更地）より安い。 宅地より○％引くとか、税務課に決め事がありますので、聞いてください。
その他の回答 (2)
- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
「土地を舗装しますと固定資産税が高くなります」とあるのは、間違った解答です。 駐車場は、課税地目は雑種地で課税され、砕石敷き、アスファルト敷きに関係ありません。 ※評価額には影響しません。 不動産所得としてアスファルト敷きにすれば、経費として減価償却資産にあたります。 ＞僕の想像では、アパートを経営するよりも、土地にコンクリを埋め、後は車を預かるだけなので 楽だしお金も掛からない印象を受けるのですが。 人それぞれですね。
お礼
回答下さいまして、有難うございます。 駐車場は、課税地目は雑種地になるから、固定資産税が高くなる、と 考えても宜しいでしょうか。 >アスファルト敷きにすれば、経費として減価償却資産 なんだか裏技のようで、勉強になります。 （自分が経営する訳ではないのですが）
- m_inoue
- ベストアンサー率32% (1654/5015)
月極の場合、 ・土地を舗装しますと固定資産税が高くなります ・滞納が有ります ・車両を放置されても勝手に移動も出来ません ・いくら責任が無いと言ってもトラブルには巻き込まれます 一時預かりはよく知りません
お礼
回答下さいまして、有難うございます。 舗装すると、固定資産税が高くなるんですね。知りませんでした。 舗装せずに、駐車場にした方が得のようですね。（借り手がいるかは別として） 後は、素人では考えられない注意点では無さそうなので安心しました。 有難うございました。
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ふたたび回答下さいまして、有難うございます。