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ベランダテラス
新築一戸建てを購入して九ヶ月経ちましたが、先日隣りの家からうちの二階のベランダテラスが隣りの家の所有土地に五センチほど越境していると指摘がありました。今まで生活上何の弊害もなかったのですが、やはり越境しているのは重大な問題でしょうか?工務店にやり直してもらうのはうちの責任で有償になるのでしょうか?
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- ipa222
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- ipa222
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越境は法律違反です。 役所の検査で指摘されるはずですが、見落としたのでしょう。 工務店と施主の費用負担は、両者の協議によると思います。 まず、なぜ越境したのか？原因を究明すべきですね。 確認申請書を見て、境界とバルコニーの関係が、現状と同じかどうか？もしも、そこが図面通りであれば、建物の配置を変えたか、敷地の形状が当初と違っていたと言うことでしょう。 良心的な工務店なら、事の重大さをまじめに受け止めて、即刻直してくれるはずです。
お礼
ありがとうございます。 工事業者に相談して、隣家にも相談してよりよい解決ができるよう試みてみます。 直すのは、傷がいくので辛いのですが。。。。
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