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車が通れる幅って？
旗竿状（袋小路？）土地の購入を検討しています。 ６ｍの市道に２ｍ間口で接していて、１５ｍ位先に６０坪程の敷地があります。 場所や値段は申し分なく、ぜひ購入したいのですが、問題は２ｍ幅の道路（私道）を車が通れるのか？という事です。 その敷地は市道から１～２ｍ程下がってまして、私道の両隣のお宅はそれぞれブロック塀があり、道幅を広げることはほぼ不可能・・・ 敷地内に駐車スペースはとれそうなので、私道部分さえ通れれば問題ないのです。 現在は階段になっているので実際に車を入れてみることはできない状況です。 所有している車の幅は１.８ｍです。
- yujuhana
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>６ｍの市道に２ｍ間口で接していて、１５ｍ位先に６０坪程の敷地があります。 隅きりはありますか？全くないのでしょうか？ あと市道の交通量はどうでしょうか？ というのも多分車をバックで入れる話になると思うのですが、バックで２ｍ幅を１５ｍはかなり大変です。 うちの近くに２ｍ幅で２５ｍ長さ位の間口の家があるのですが、見ているとなれている人でもやはり時間はかなりかかっています。常時ではなくたまにしかやっていませんが。 （通常は家の車は近くの駐車場において、軽自動車のみ敷地に入れている） あと隅切りがないと完全に頭を回して道路に平行にしてからでないと入れられませんから６ｍの道路があっても、ほぼ完全にその道路を塞ぐ形にしてからでないと入れられません。 ということで結構大変だよという話です．．．．
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- alsas
- ベストアンサー率26% (93/346)
接道義務ギリギリの土地の様ですね。 登記の図面が2mであっても確かに2mの幅があるか現地で測って見る必要がありそうです。 もし1cmでも足りない場合は転売ができないことに。 車が入るかと言われればキャリアカーに新車を積み降ろしする感覚でしょう。 車の運転で神経を磨り減らすのはイヤと言うのであれば近くにカレージをお借りになった方が良いかも知れません。 車がある為に尋ねて来るお客さんも出入りし難いと思われるかも知れませんし。
お礼
ありがとうございます。 不動産屋さんが実際メジャーで測って２ｍちょっと（２ｍ０５～１０ｃｍ位）はあったそうです。 近くには月極駐車場が少ないし、敷地内に車を置ければベストだと思っていますが・・・
- sapporo30
- ベストアンサー率33% (905/2715)
救急車両も入らないのでしょうか？
補足
今までの皆さんの意見を伺うと、入らなさそうですよね。。。 昔からの土地を分割して家を建てているような地域なので、かなり入り組んで住宅が建っているようなところです。
- char2nd
- ベストアンサー率34% (2685/7757)
数字の上では可能かも知れませんが、実質的には無理でしょう。 通常の駐車場でも2.5ｍ幅が標準です。通路で2ｍではよっぽど慎重に運転しないと通り抜けることは出来ないし、サイドミラーもたたまないとだめでしょう。 それに、電気や電話の引き込みのための電柱がどこかにあるはずなので、その分余裕が無くなっているはずです（電線を他人の土地を経由して引き込むことは出来ません）。 もう一度現地を確認されてはどうですか。
お礼
ありがとうございます。 実質的には無理・・・ですか。 私道部分に電柱は無く、敷地の入口付近にありましたが、もう一度注意して見てみようと思います。
- Kon1701
- ベストアンサー率24% (1445/5856)
2m幅の道路を15ｍ進む、ということですよね？ 通れないことはないでしょうけど、そこに入ること、できますか？ 6ｍの市道から曲がってはいるとすると、不可能ではないかと思いますが、相当難しいと思います。 そして、左右の幅、10cmですよね。ちょっとハンドルを切り損ねたら接触しそうです。 あと、両側がブロックですよね？ もし通行中になにかあっても、ドアは開けられないですよ。窓が開けば外には出られると思いますが・・・。 私なら、月に少なくとも2～3回はぶつけると思います。
お礼
ありがとうございます。 実際に通行＆入ることができるのか？皆さんにお伺いしたかった訳でして・・・ 私道部分でのドアの開閉までは考えていませんでした。確かに何があるか分からないですよね・・・
- ysk26
- ベストアンサー率36% (135/367)
車の両側の隙間が10cmですか。そしてその両側がブロック塀…、そこをミラーをたたんで15m…。 >その敷地は市道から１～２ｍ程下がってまして よくわからないのですが、私道に入るには、その幅ですからとても「曲がりながら入る」わけにはいきませんよね？ そうすると、6mの市道部分でめいっぱいふくらんで、完全にまっすぐな状態で突入することになりますよね？ 私はヘタッピなので、とても自信がありません。イメージしただけでもちょっと…。5ナンバーサイズでも遠慮したいくらいです。
お礼
ありがとうございます。 現在の住まいも同じような感じなので、バックで入っています（間口は３ｍ弱ありますが） 軽自動車だったら、小回りが利くのでしょうが・・・
- umikozo
- ベストアンサー率29% (822/2807)
こんばんはm(__)m 一応通れますよね ミラーを畳めば平気でしょう しかし間口の両方がブロック塀だと 市道に出る時に目視で左右の確認が出来ませんよね 結構危険だと思いますけど
お礼
ありがとうございます。 確かに目視確認はできないですよね・・・。
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