- ベストアンサー
レオパレスでアパート経営
高齢の親が少し土地をもっています。 ここ２，３年レオパレスからアプローチがあります。 ちょっと調べると良いことばかり書いてありますが レオパレスでアパート経営されている方がおられましたら レオパレスでアパート経営するとはどのようなものか メリット、デメリットなど 教えて頂けませんでしょうか？
- mitipapa
- お礼率100% (4/4)
- その他（生活・暮らし）
- 回答数2
- ありがとう数3
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
どっかで見たなあと思って過去ログを検索したら、出てきました。No.２さんのご意見ではやめた方が、、、ということです。参考にして下さい。私は直接は何も知りません。
その他の回答 (1)
すみません、こっちの方がいいかも。 住んでる人には、あんまり評判良くないのかな。
お礼
ありがとうございました。 大変参考になりました。お断りしました。 ローンの問題と、アパートの構造がもう少しよければ乗ったかもしれません。加えて大家も完全にレオパレスの仕組みに組み入れられるのもひかっかりました。
関連するQ&A
- レオパレス２１の経営について
こんにちは。 土地を持っていて、以前は住居がありましたが、今は、空き地で、一応、不動産屋に出して、土地の売買のお願いをしている状況です。 先日、家に、レオパレス２１の営業の方が来て、色々と詳しく話をしていきました。 その土地がある町に建てたくて、土地を探していて、その土地を見つけたらしく、その土地に建てたいということでした。 話を聞くと、すごく良いです。 良い方向に考えてもいいかなという状況ですが、どなたか、レオパレス２１の経営というか、自分の土地に建てた方、メリット、デメリットを教えてください。 知り合いの方などのお話でも構いません。 どうぞよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- アパート経営するものです
アパート経営するものです 築30年 内部の風呂 キッチン老朽化で 新しく購入するか、レンタルにするか迷います レンタルですとおよそ8年で購入と同じ金額になります 空き部屋もありますし、レンタルですと1月2千円ほど。 メリットデメリットをご存知の方おしえてください
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- アパート経営について
婚約者がアパート経営をしてます。といっても、管理は彼の親がやってますが。結婚と同時に私が運営をすることになりました。経営は順調です。もう１棟アパートを経営したいと考えてるのですが、地域性についてです。今やってるアパートは私の土地勘のないところなんですが、今、話題のカリスマ大家の鈴木ゆりこさんの本を読むと土地勘のあるところで、と書いてあります。鈴木さんは、安い物件をリフォームして貸して高利回りとか、ご近所の人に聞き込むとかあります。私の土地勘のある地域は全国でも生活レベルがかなり高い地域です。医者、経営者、大企業の役員が住んでる郊外ばかりです。（うちは全く違いますが） なので、こういう地域でアパート経営は難しいという事でしょうか？ 高級賃貸ならいいのか？ 鈴木さんみたいに聞き込みできる地域ではないですし。コミュニュケーションもないし。高級なワンちゃん連れたマダムばかりです。土地勘なくても、もっと違う地域を選べばいいのでしょうか？アパート経営の諸先輩方教えてください。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- レオパレスのような悪質な企業はなんで倒産しない？
しつこい詐欺まがいの営業で 高齢者などの土地にぼろアパートたて、 オーナー（土地や建物所有者）にも入居者にも批評だけのレオパレス。 レオパレスの良い話って全くききませんよね。 うちの近くにもレオパレスのぼろアパートが複数建ってて目障りです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパート経営について・・・
こんにちわ。 早速ですが 質問です。 私の父がもうすぐ定年退職なのですが 年金が入るまで５年間の間 収入が 減るとゆうことで 大手の 大○建託 大○建設のほうでアパート経営を始めるみたいなのですが どなたかそれが 安心なものなのか？ メリット デメリットを教えてもらえませんか？
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- マンション経営とアパート経営の違い
不動産投資に少し興味がでてきた30代のサラリーマンですが マンション経営とアパート経営ってどちらが良いのでしょうか？ それぞれのメリット・デメリットを教えて欲しいです。
- 締切済み
- 資産運用・投資信託
- アパートかレオパレスか
初めて１人暮らしをすることになりました。 仕事の関係で転勤が多く、今回埼玉県加須市に行くことになりました。 今回アパートを借りるかレオパレスにするか迷っています。 調べたいくつかのアパートの値段が約４万円でした。 レオパレスは月々４万５千円くらいでした。 自分は半年～１年に１度転勤になります。 転勤になっても埼玉県北部をうろうろすることになるかと思います。 車で通勤することは可能だと思います。 初めての１人暮らしで洗濯機や冷蔵庫もありません。 この場合、アパートを借りるのとレオパレスにするのとどちらが金額的に良いのでしょうか？ １人暮らしが初めてで、初月にいくらかかるのかもわかりません… ご経験ある方、どうかアドバイス下さい！
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- これからアパート経営
２００８年－２００９年頃にアパート経営したいと考えております。 賃貸需要がある地域ですが、競合が多く古いアパートにはこの時期で 空き室が目立っております。 さらに新しい物件が続々建設中です。 そんな中で中古のアパートを３０００万程度で購入したいと考えて おります。利回り８％を予定しております。 空き室問題に関しては一人暮らしの学生と独自のルートがあるので 新築アパートが続々建設されても自信はあります。 それがアパート経営に携わろうとしたきっかけです。 しかし、これから高齢化だったり、日本の資産に投資してお得なのか など考えています。 また、そこのアパートを買えば、自分の住みたい地域にマイホームを 買うのが遠ざかってしまいます。 若いうちに都会暮らしを楽しみたいと思っています。 実際、慣れた方はこれからも棟を増やしていきますか？ 雑誌などでアパート経営されている方の記事を読むとこれから アパート経営していくのはやばいようなことが書かれてあります。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
ありがとうございました。 大変参考になりました。 ちなみにお断りしました。