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不動産の共有登記
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役員所有の不動産を会社に売却して、代金を一括払いではなく、未払金に計上して分割払いをすることが可能です。 この方法であれば、売却時に登記が可能です。 又、売却価格は時価が基本で、時価よりも低い価格で売却した場合、法人が時価との差額を受贈益として計上する必要があります。
- sirokiyat
- ベストアンサー率23% (204/867)
登記は可能です。（中間登記の省略です） この場合、登録免許税は全然節税になりません（一回に払う額は、小さくなりますが、何回も払うので、結局、同じです）。 司法書士の手数料は、１回になるので節約できると思います。（不動産の価格によりますが、こちらの方が大きいと思います。） 売却益等の税法上のことはわかりません。
お礼
ご回答有り難うございます。調べると、今は免許税の税率が低くなってるんですよね。すなわち、5年後に免許税を払うより、税率の低いうちに、少しでも納める方が免許税だけを見れば得ですよね。ただ、司法書士の手数料がどれくらいになるのかな・・・？
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