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土地の固定資産税、都市計画税について
父が４年前、母が今年亡くなりました。 私は両親が住んでいた実家を相続しているのですが、 家屋は築年数50年以上経っているので、今後どうしようか 考えているのですが、もし家屋を取り壊して月極駐車場に した場合、住居が建っている時の土地の固定資産税と 駐車場にした場合の固定資産税はどの位上がるのでしょうか？ 面積は約510平方メートル、ほぼ正方形の土地です。 前には比較的交通量の多い市道が通っており 土地の一辺が接しております。路線価は￥37,190円です。 現在の土地のみの固定資産税と都市計画税は合わせて 年間約￥100,000円です。 駐車場にした場合かなり上がるでしょうか？ どなたか教えていただけますか？ 私の住居は別の場所です。 もともとの実家の土地ですので、売る事はしたくないので ただ、税金は発生するので、いろいろと運用を考えて います。
- ato3kiro
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- f272
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固定資産税は，住宅用地の特例で200m2以下の部分は1/6，200m2超の部分は1/3に減額されています。 都市計画税についても，，住宅用地の特例で200m2以下の部分は1/3，200m2超の部分は2/3に減額されています。 駐車場にすれば，このような減額がなくなりますので，ざっと計算しても10万円から32万円に高くなります。
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