- 締切済み
レオパレスとかアパマンって保証人不要がうりですか
レオパレスとか大東建託とかアパマンって保証人不要、審査不要が売りなんですか？ あれだけ、悪質な商法や詐欺行為が表ざたになっても、利用者はそれなりに減ったんだろうけど、 それでもレオパレスの回転率をみると７割半ぐらいを維持している。 ようするに４室に３室がうまっている。 アパマンなども札幌の支店が抗菌施行サービスで ２万円近い金を詐取して １０００円もしないようなウエルシアとかスギ薬局あたりでうっているような抗菌剤を まいているだけ、これは、この抗菌剤まく人間の労働費用があるので、ぼったくりの値段かどうかはおいておいても 多くを金だけとって、施行してなく、店で施行しなかった抗菌剤をガス抜き。 あげくのはてに札幌の支店では、ガス抜きしまくって、爆破事故起こして多くのお店やけが人をだした ちょーーー悪質。 大東建託も土地の持ち主（特に高齢者）などにしつこく営業し アパートを建ててしまい、その後に採算があわず、その後に返済がいきづまるオーナーが多い。 これらは何度もニュースでもとりあげられたのに、利用者は激減していない、微減程度にとどまっている。 理由は 保証人不要、審査はほぼなし。 ← ようするに無職でもなんでも金さえ払ってくれれば借りれるわけです。 ニートとかなら親の金、専業主婦等で離婚されたババアとかなら元旦那とかからの養育費等で払う事はできる。 でも審査や保証人が必要な所だとこれらの人は審査落ちするだろう。 だから需要があるから客は大してへらなかったわけですか？ 個人的には レオパレスの部屋で毎月５，６万なら 快活クラブあたりを毎日１２時間パックかりるとかの方が居心地よかったりしてね 快活クラブならシャワーもトイレもタオルもドライヤーも使い放題 モーニングは無料、夜食は安い。 光熱費も無料。 １２時間パックで２５００円ぐらいだろうか、３回使うと５００円引きなので 毎日１２時間パックつかっても月７万ぐらい。 レオパレスの狭い部屋かりるよりよほどよいきもする。
- daruma1010
- お礼率0% (0/121)
- 賃貸・アパート
- 回答数1
- ありがとう数0
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- ToOrisugaru
- ベストアンサー率28% (80/280)
要するに、何がいいたいのでしょう？ 賃貸する予定なのでしょうか？、そう思うのならそれ以外の不動産で探せばいいのでは？
関連するQ&A
- レオパレスやアパマンといった悪徳企業がなぜ残る？
レオパレスって人命より経費削減（利益優先）した物件を大量につくっていたわけだし。 去年春の時点で建築基準法違反物件が３０００以上、 あれから１年調査して、大半の物件は建築基準法違反だったでしょう。 アパマンなども札幌市の店舗がオプションの抗菌サービス（１５０００円程度）を 金だけ詐取し、実際はほとんどしてなく そこの人間が店で施行しなかった５００円程度の抗菌のガス管をガス抜きし 大爆発させた、こんだけの事件おこして刑務所いかないとか、ほんと日本って終わった国だけど。 たまたま札幌のやつが爆破事故おこしただけで、ほとんどの店舗が同じ詐欺行為をしていたのでしょうし。 https://kenkoudenagaiki.com/7721/ ← 爆破事件おこしたのはこの店舗だけど
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- レオパレスについて質問です。
今度一人暮らしをしようと考えていますが、保証人がいない為レオパレスにしようと思っています。 こちらのカテを読ませて頂いて敷金礼金が要らないかわりに、入会金を取られる そうなのでビックリしましたが、レオパレスは電気・水道・ガス代込みですよね？ その分を考えてもやはり普通の賃貸の方がお得なのでしょうか？ 家具を揃えるのにもお金がかかるのでレオパレス中心に考えていましたが ちょっと悩んでいます。 周りに一人暮らしをしている友達がいないため、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- アパマンショップにて
お世話になります。 今月下旬にアパマンショップにて賃貸の1Kのマンションを契約しました。 今になって気になる事があり質問させていただきました。 保証人不要システムというものがあって、保証人はつけなくて大丈夫で代わりに保障会社が保障するサービスで、月々約1000円かかります。 もともと保証人をつけれる身の上なので、いらないと言ったのですが強制的みたいに言われ払うことにしました。 でもやはり納得いかないお金なので、皆様はいかがでしょうか？同じような経験したかたいますでしょうか？ あと諸経費に一人暮らし安心サポートというものが含まれていて、15000円程とられました。 鍵のトラブル時などに助けてくれるものです。 これも皆様は加入していますか？？？ 経験者の方からの回答お待ちしております。 よろしくおねがいいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパマンショップが詐欺行為を繰り返したあげく大火災
アパマンショップが詐欺行為を繰り返しあげくの果てに大爆発事件おこしましたが？ 一種の自爆テロに近いものだと思いますが、 こいつらは死刑に使い罰則にならないのでしょうか？ 詐欺をして、それを隠蔽する為にしでかした行為で大規模火災。 おそらくほとんどの店舗でやっているでしょう、札幌のはバカだからいっきに部屋の中でやったんだろうけど 他の店舗の詐欺程度なら、少量づつ換気しながら抜いているでしょうし。 悪質性を通りこしていると思うんですが まぁこれににた大東建託だとかレオパレスみたいな評判悪い会社もにたようなサービスしてて どうせ数百円のスプレーを部屋にまきちらして２万円ぐらいぼったくっているんでしょうが レオパレスなども発覚したのだけでも３割以上が界壁が天井まできてない建築基準法違反おかして さらに全国でオーナーに訴えられているようなクズ企業ですし、不動産系の会社ってろくなのがないのでしょうかね。 不動産系で良い評判のある企業って聞かないし。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- レオパレスの賃貸システムの契約と家賃の支払い方法について教えてください。
このたび、レオパレスでの契約を考えています。 評判の悪さはもちろんネットで色々見ました。 そのうえで、レオパレスを検討しています。 そこで下記の点をご存知の方がいらっしゃったら教えてください。 1.家賃の支払いは、オリコカードを作って、必ずそれで支払うのでしょうか？ 普通に銀行口座からの引き落としにはなりませんか？ 保証人を立てればそれが可能なのでしょうか？ 2.保証人を立てれば銀行口座からの引き落としになる場合、保証人は親しかだめですか？その場合、親にそれなりの収入がないと無理ですよね？保証人に友人を立てるのは無理ですか？ 3.退去時に費用がかかるという話をよく見ましたが、自然な消耗についても借主負担なのでしょうか？ となると、長年住むと、かなりな金額になりますよね・・・ 4.抗菌～というのを断った方はいますか？ 5.初期契約金（前家賃、システム料金など契約時のお金）の支払いは現金のみですか？今自分が持っているカードでの支払いは出来るのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- レオパレスか普通のアパートか？
転職することになり、今月末から千葉県に引っ越します。 先日まで、別の用で東京に行ってたので、そのときにいくつか物件を見つけてある程度目星をつけて地元に戻ってきました。 私の第一希望のアパートが、 ・家賃（共益費込み）50500円 ・駅から徒歩１３分 ・築4年の東向きの2階の角部屋 ・初期費用225750円（抗菌施工代含まない） お風呂（浸かれるくらい広い！）、トイレも別で、独立洗面台もあり、キッチンもガスコンロ２口、クローゼットもウォークインで広く、一目で気に入ってしまいました。 これに家具や家電をそろえたりする費用、月々のネット代や光熱費を入れるとけっこうお金がかかるなぁ…と、すごく不安なのですが、物件的にはとても気にっています。 で、そのときレオパレスの物件も一件ほど見せて頂いたのですが、便利だなという印象だけでそこまで気にしていなかったのですが、家族と話したところ、日もあまりないし、こっちの方が便利なんじゃないかということで、今日地元のレオパレスで千葉で見た物件の見積もりを頂けないかなと思って伺ったら、別のレオパレスの物件を紹介して頂きました。 間取りがまったく同じということで、見学したのですが、改めて見るといいかなって思ってきて、見積もりを出してもらうと、 ・家賃（共益費込み）52000円 ・駅から徒歩10分 ・築４年の東向きの３階（端っこではない） ・初期費用211500円（抗菌施工代と一年間のネット代込み） レオパレスは高いというイメージが強かったのですが、初期費用を見てもらうと、気に入っていた物件より安くて、正直心がゆれています。 家具や家電もきれいだったし、収納も広かったし、棚とかもついてるし、ネットも1600円とお安いし、ホームセキュリティも付いてるし、もしかしたら、家賃を1000円～2000円ほどお安くしてくれるといってくださり、親もこっちの方がいいのではないかと言っています。 ただ、私としてはどうしても角の部屋がいいっていうのと、ネットでいろいろ検索してもレオパレスのいい噂を聞かないっていうのと（隣の部屋の音については「大丈夫です」と言われました。）、他人のつかった洗濯機を使いたくないっていうのと（テレビや冷蔵庫、レンジは有難いのですが…）、クローゼットがロフトの下になるのでかがまないといけない、ロフトのところにコンセントがない、部屋の間取りは見れたが、実際のアパートのまわりの雰囲気をこの目で見ていないっていうのが気になります。 逆に、ネット代、ホームセキュリティ、家賃の値下げ、ロフトにはかなり魅力を感じてます。 費用面さえなければ、最初の物件が一番いいのですが、経済的にはレオパレスの方がいいような気がします… 何かアドバイス頂けたら助かります！ よろしくお願いします！
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- レオパレス
２ｃｈを見てるとどうも不安に・・・・ 本当？嘘？ (1)壁はベニア板でイビキ・テレビの音まで聞こえる (2)ブロードバンド完備＝レオネット？ レオネットはかなり遅いらしい。+プライベートIPのため、グローバルIPが必須・推奨のアプリは使えない (PC詳しくないので良くわからないが・・？） これもまた (3)家賃+共益費 以外に○○○費と言ってお金がかかる システム利用料金についてもよくわからない・・・^^;最初に払うお金？ｗ (4)エアコンは3時間で自動オフ (5)退室時の値段吊り上げ ・事前に十分な説明をせずLEO-NET以外のプロバイダを使用させないこと ・LEO-NETの有料番組視聴料(5000円～2万円)を、契約時に初期費用と偽って徴収する支店があること ・システム利用料金が実質敷金・礼金の役割を果たしており無料ではないこと ・ホームページの物件紹介ページにおいて、環境維持費、鍵の交換費、基本清掃料 ライフサポートサービス等、強制徴収する費用を小さい文字で枠外に記載していること ・実際には強制である抗菌施工サービスを任意であるかのように記載していること ＞抗菌施工サービスをオプションでご用意しています。［別途15,750円（税込）］ ・光ブロードバンド完備としているが、実際には一般的なブロードバンド回線の性能が無いこと コピペですが・・・ 一応２ｃｈ情報なので本当か嘘かはっきりと・・・ お願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸を借りることになったのですが保証会社の審査があると言われました。実
賃貸を借りることになったのですが保証会社の審査があると言われました。実は消費者金融から300万円近いお金を借りているのですが審査は通るのですか?
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- レオパレスの賃貸入居審査、甘いと聞きますが・・・
来年新卒採用で研修期間の１年間のみ、大阪に滞在することになっています。 １年しか居ないということもあり、１年間だけ長い付き合いの友人とレオパレスでルームシェアリングしようかという話になっているのですが(借りる部屋はメゾネットタイプなので、二人で住むにはちょうどいいぐらいのはずです) 喧嘩した時の為にも、冷静な私が契約者を引き受ける事にしたのですが・・・(出ていけ！なんて話になってしまわないように＾＾；) ・海外旅行した際のショッピングローンがリボ払いなのでまだ40万円ほど残っている ・保証人は身よりがない為立てられない 以上の点を踏まえても、審査が通るほどゆるいのかどうか教えて頂けると嬉しいです。 あと、田舎のメゾネットタイプのレオパレスですので(15部屋あって、10部屋余ってるような人の少ない所です＾＾；)同じようなお部屋に住んでいる方がいましたら、感想などお聞かせ頂ければと思います。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
