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不動産売却の税
例えば６０００万で購入して２０年住んだマンションを４０００万で売却した場合、 得はしていないので譲渡所得税はかからないと思いますが、他にどんな税金がどの程度かかるのでしょうか？
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登録免許税 https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/inshi/7191.htm 売った場合は2％かな。 建物は減価償却されるから、取得費用も減額されます。建物の構造によって率が変わり、だいたい1年で2％ずつぐらい減ります。20年なら40％は、、いかないと思いますが、、 ただし、居住用住居の売却には3千万だかの控除が付くので、例ぐらいのケースなら所得税はかからないと思います。
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- f272
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譲渡所得税はかかりません。 消費税は事業に関するものではないのでかかりません。 売買契約書を作ると印紙税がかかります。2万円 税金以外の費用としては 売買に当たって測量が必要なら測量費用。今回は関係ない 不動産会社に仲介を依頼するなら仲介手数料。130万円くらい? 不動産の名義変更を依頼するなら司法書士報酬。5万円くらい?
お礼
回答ありがとうございます。
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