レオパレスで騒音の加害者になってしまいました

質問

レオパレスの2階に住んでいる者です。
単身赴任で一人暮らしを始めたのですが、騒音の加害者になってしまいました。
騒音についてという張り紙が掲示板に貼られていたのですが、「足音が響いて眠れず迷惑している」ということだったのと、その数日後にレオパレス本社からクレームの電話をいただいたので、まさか私だったとはと思いました。

さらにその数日後には、私の真下にはお爺さんが住んでいるのですが、その方からインターホンが鳴り、「煩くて寝れないんだけど」と怒鳴られすみませんとしか言えませんでした。
その時コンビニのそうめんをすすってただけなのに。

私は仕事の関係で帰宅するのが夜の21～22時になってしまいます。
騒音についての張り紙を見てから歩くのにもドアや窓、冷蔵庫の開け閉めをするのにも神経を使いますし、仕事後の夕食も自炊はせず外食かコンビニでお弁当を買うようにしてますし、音楽を聴くのにもスマホなのでイヤホンをつけますし、ゲームも3DSしか持ってないのでイヤホンつけてますし、テレビも5ぐらいに下げてます。シャワーも帰ってからすぐにするようしてますし、洗濯機も休みの日にまとめて夕方までに済ませてますし。

そしてまたレオパレス本社から騒音について注意されました。私が越して来てから毎日クレームが来てるとのことだったのです。
ためしにそのクレームは(お爺さんの)号室の方からですか？と聞いて見ても、プライバシーの関係からか「周りの方の迷惑ですのでー」との一点張り。

最近は同じレオパレスに住む30代くらいの夫婦から「夜中に怒鳴られてるの聞こえたけど大丈夫？」と心配されました。

最近騒音で殺人事件もあったみたいなので、私も被害に遭うんじゃないかと心配です。
何かアドバイスをお願い致します。

回答No.7

kuwara

普通に暮らしているだけなら、それは生活音。夜中のおしゃべりや洗濯はＮＧですが、冷蔵庫の開け閉め、室内も歩く音、などなど…それを騒音、と言われることについては、建物の構造の問題なので、お互い様。基本気にしなくて良いと思います（帰宅が遅いとか）。

ただ、そうは言っても、前の入居者の生活スタイルを軸に判断されることもあるので、（例：夜勤の人⇒日勤の人に変わると、今ままでしなかった…夜の生活音が気に障る）クレームと言う形になる場合も少なくありません。

基本、申し訳ない態度をとる必要はないと思いますが、苦情を言われれば気にしてしまうのものですよね。

単身赴任で、家族のために一生懸命働いて疲れて帰宅した後も、始終気を遣う生活では、心身が持ちません。本当は鉄筋の1Ｒとかに引っ越すのが一番かと思われますが、すぐには難しい場合は、

床にコルクマットを敷いて、遮音・防音カーペットを引いてみてはいかがですか？

我が家では子供が幼い頃、集合住宅に住んでいましたが、その時、階下への配慮としてそのようにしておりました。

子供は予想外の動き（椅子から飛び降りたり、走り回ったり）をするので、
畳の部屋も、フローリングの部屋も同じ仕様にしていましたが、カビが発生することもありませんでした。

越したと同時にその仕様にしたので、その効果かどうか？は、検証できていませんが、階下からクレームが来ることはありませんでした。

ご参考まで

回答No.6

久保 泰臣（@omi3_）

軽量鉄骨アパートオーナーの立場から

15年前、相続税対策と言われて、
アパート建築を検討していたところ、
レオパレスの営業がありました。
建築中の物件をコッソリ見に行った所、
工場出荷の本体鉄骨部材の幅50mmのブレスを
トーチで切断した部分を見ました。
棟上げ時に歪みが修正できなかったようです。
設計数値や基礎工事に問題があったとしても、
地震対策のブレスを切りっぱなしにしている事に疑問を持ちました。

私は、他のプレハブメーカーを採用しましたが、
床に 8mm 位のアスファルトシートを、
二階の天井には、100mmのグラスファイバーを敷いていました。

近所のレオパレスオーナーが
入居率はどうか、「30年家賃保証だったハズなのに」と
聞いて来ることがあります。
最近 集団訴訟でレオパレスが負けたとのニュースもありました。

"部屋間"の 防音、防火、防虫対策、断熱、が万全でなかったのは、
笑えるくらい想像できます。

オーナーも入居者も、お気の毒ですが、
一般に、マスコミで宣伝するメーカーは、その類です。

回答No.5

nijjin

管理会社にコンビニで買ったそうめんをすすって食べただけで煩いといわれた・・・
普通ならそんな音まで下に響くとは思えない。
ここの造りはどうなっているんだ？
と逆にクレームを入れてみては？

回答No.4

nagata2017

管理会社に対して　証拠の提示を求めます。
片方の言い分だけを聞き入れて決めつけるという行為は公平感に欠けます。
被害者とされる側が　クマーと呼ばれる加害者である可能性もあるのですから。

証拠　音量測定器を用いて〇〇デシベルという数字だという第三者の測定結果
管理会社の社員が直接その騒音とされる音を聞く。

回答No.3

6432papa

お気の毒に…引越し先の運が悪かったとしか言いようがないようです。問題が収束するとは考えにくいと思います。その被害妄想のおじいさんが狂う前に引っ越しをした方がいいんじゃないでしょうか。…自宅では気兼ねなく生活できてこそ『人の暮らし』がある、と思います。

回答No.2

okwavey2

本当に煩い筈はないのなら、謝る必要はないと思います。

個人間での騒音問題に関しては、はっきりとした法律も明確ではないですし、そもそも何をもって煩いのかわかりません。

実は、あなたの問題ではないかましれませんし、客観的に騒音であることを証明されなければそんな覚えはないので、私が騒音を出しているという客観的証拠を示してください。
で、良いと思います。

実際のところ第三者である私から、あなたが煩いのかどうか判断することは不可能です。
もちろん、あなたの下の階の老人が騒音被害を受けているかも判断出来ません。

頭のおかしい老人が、暇だから毎日クレームしていて仕方なくあなたに確認の電話をしたのかもしれませんよね？

見に覚えがないなら見に覚えがないと、ハッキリ主張すべきです。
安易に認めれば、騒音を立てている可能性があるとあなたも認識していたことになりますよね？

個人的には、そもそもそんな薄い壁や床の家に住んでいるから、足音程度が気になると思いますね。

特に集合住宅での騒音問題はよくあるので、法的に防音設備を義務化したら良いと思うくらいです。

騒音問題で人を殺すような人なら、どんなに気を使っていても、そんな相手には殺されてしまうと思いますね。

電車に乗っているだけでも殺されますし、常に背を壁にして格闘術に長けるかボディガードを常に同行させておくくらいしか、安全には期待できないので、その程度の危険は運だと割り切って、疲れるほどの気遣いは止めたらいいと思います。

回答No.1

tom900

下の階に住んでいる人間からすれば、上階の住人が変わっただけでも、生活パターンが変わるので気になることもあります。
ましてレオパレスと言っているので、恐らくは木造か軽量鉄骨プレハブ構造のアパートでは無いでしょうか？
そうすると、上下階の構造にコンクリート床が無いので、上階の音は下階に響きやすいのは事実です。
引っ越しの時に、下の階と両隣には菓子折持って挨拶に行きましたか？案外そう言うのが無いだけで、何でもかんでもクレームにする人も居ます。

あくまでご質問者様の質問内容を見ただけの推測ですが、クレームを言っている住人の上階は同じようなクレームで住人が長く住んでいなかったのでは無いでしょうか？通常、一人暮らしだと余程の事が無いと、騒音問題になることはありません。
心配してくれた夫婦の所に菓子折でも持って、それまでの状況を伺ってみては如何でしょう。
真下のおじいさんでは無く、その両隣の住人にも挨拶に行って話を聞きましょう。
もしかしたら、そのおじいさんが、オーナーかもしれません。だから管理会社であるレオパレスもクレームを電話で入れたのかもしれません。
おじいさんが寝る時間が丁度、ご質問者様が帰宅する時間なのかもしれませんからね。

最悪、引っ越しも考えるしか無いかもしれません。
酷な言い方かもしれませんが、単身赴任とは言え、男性の一人暮らしの場合には、鉄筋コンクリート造のマンションが良いと思います。