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住所変更登記で住所がつながらない場合

住所変更登記で、登記上の住所と現在の住所のつながりが 住民票や附票で証明できないので納税証明書をつけて登記申請をしたいのですが、 その場合の原因は、 平成29年×月×日住所移転 だけでいいですか? それとも  錯誤 平成29年×月×日住所移転 になりますか? 「錯誤」をつけると住所更正変更登記?

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  • chie65535
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回答No.1

以下サイトを参照して下さい。 http://fudousan-guidance.com/toki-meigi/jusho-henko >住民票や附票で証明できないので納税証明書をつけて登記申請をしたいのですが 上記サイトの「登記名義人の住所がつながらないとき」を参照して下さい。

papiko92
質問者

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