エアコンのドレンホースや冷媒管のカビは外に漏れる？

質問

今転居を迷っている賃貸物件のエアコンのドレンホースが、
部屋の中に横に長く配管されています。

※1～2は配管完了後の画像で、ドレンホースと冷媒管も一緒に配管されていて、
外のベランダ側のホースは垂直に垂れていますが、部屋の中は若干勾配はあっても横に長いです。
3は配管途中のホースを伸ばす前で、ホースカバーの中が見えている画像。
4は前の住人が長く使用した後のカバーの汚れ具合。
5は画像はカバー表面を掃除？(ペンキ塗っただけ？)した後の画像です。

そこでお聞きしますが、

Q1.ホース中のカビや汚れが、ホース表面やホースカバー(化粧カバー)に漏れ出して部屋に垂れる事はありえますか？
ちなみに、ホースは蛇腹だと思います。
部屋の中に長く配管されているので、カビ汚れが漏れて部屋や空気が汚れないか気になります。

Q 2.ホースの中のカビは表面漏れなくても、
画像4と5を見る限り冷媒管やホース表面が結露でカビたのがホースカバー表面に漏れ出してるでしょうか？

Q 3.これ以外に配管の画像がないので推測でよいですが、このドレンホースや冷媒管は結露対策はされているでしょうか？

Q 4.もしホース中のカビや汚れがホース表面やカバー表面に浸透して漏れ出たり、
冷媒管の結露によるカビがカバー表面に漏れ出て、
カビの胞子が部屋中に舞うなら、その部屋に長く住むとなると健康にどのような影響を及ぼしますか？
例えばCMなどでよく見る、風呂場の壁にカビの根が浸透するという現象がありますが、
同じ様にホース表面やカバー表面にカビが浸透して漏れ出さないか気になります。

5.あと、業者に頼まずに出来る、カビ予防やカビが出来た後の掃除方法があったら教えてください。

いろいろ聞いちゃいましたが、アドバイスくださると助かります。

それではお願いします。

回答No.4

seble

継ぎ目から水が漏れるようであれば、カビその他も一緒に出てくる、出られる事になり、水が漏れなければ他も漏れにくいと思います。

冷媒管は断熱されているだけで、外が密閉されているわけではないので、微量なら可能性はあります。ただ、テープが巻かれているはずで、あるとしてもごく微量かと。配管が長くても短くても、多少のカビは発生します。というか配管やエアコンがなくとも発生します。人間が生きていける環境なら。
詰まりは別です。これは室内にそれなりの漏水が発生する事になります。

4、5の画像でははっきりしませんが、断熱材であっても完璧ではなく、温度変化がありますので若干の結露もします。それによって表面にカビが生えたのだろうと思います。通常の空気中にカビの胞子などいくらでもありますから。
歯ブラシなどでこすれば、見た目のカビは落とせます。ただ、根っこは樹脂の内部に入り込んでいるはずで、人間にも危険な薬剤を使うか、煮沸消毒で取れるかどうか。

いずれにしろ、エアコンの冷却器（エバポレーターと言っていいのかな）で水が発生しますが、これは室内の空気を冷やす結果であり、この部分は室内にさらされています。この部分でもカビが発生し、当然、断熱も密閉もされていません。最近はカビ防止フィルターなどもあるようですが、これは送風側だけで吸気側にはないでしょうし、となればカビが室内に発生しているのと同じです。配管だけ気にしても仕方ありませんし、適度な清掃で十分と思います。

お礼

ドレンホースからホース表面、冷媒管からカバー表面、漏れるとしたらどちらもつなぎめの隙間からですね。
ちなみに、マンション最上階で部屋は東向きと南向きどちらもガラス窓があるので、換気や日当たりはよいはずですが、それでもカビは生えますか～。

>4、5の画像ではっきりしませんが、温度変化がありますので若干の結露によって表面にカビが生えた

冷媒管が冷えた分が、ホースカバーの表面にまで結露しますか～。
おっしゃる通りカバーだけ気にしてもきりがありませんが、テレビのカビ特集等を見てから少しでもカビを減らすため、
ホースが部屋に長く配管されてる分それだけカビも多くなるので気になりました。
あとは、賃貸の契約しようか迷います。