45歳で住宅ローン2000万借りられるでしょうか

質問

• 45歳で住宅ローン2000万を借りることは可能なのでしょうか？年収や家族構成などから考えてみましょう。
• 低収入の45歳男性が自宅を持ちたいと思っていますが、2000万の住宅ローンは借りられるのでしょうか？現在の家賃と貯金額を元に検討してみましょう。
• 資金不足や収入の少なさから中古住宅を探していた45歳男性ですが、地方の安い土地を考慮し、新築のローコスト住宅に目を向けています。しかし、2000万の住宅ローンを借りられるか不安です。

回答No.2

山田 太郎（@f_a_007）

Q、45歳、年収300万で2000万借りられるものでしょうか？
A、難しい。

【私的な答】

１、年齢と勤続年数。
２、収入の低さ。
３、預貯金の少なさ。
４、家族構成。

　2000万円と言えば、質問者の年収の７倍に相当する金額。それを、還暦まで15年という歳で借りるのは難しい。それに、質問者が60歳を迎えて年収が激減した時のお子様は大学2年生。４年間で1200万円という支出もありえる時期です。家のローン返済云々よりも

対策１、60歳時に迎える多額の教育資金を如何に貯めるのか？
対策２、60歳から69歳までの10年間を乗り切る個人年金を如何に積み立てるのか？

の２大対策が先決。これを考えると、家のローンを支払う余裕はないと思いますよ。

【本当の答】

本当の答は、最寄りの銀行に出向いて尋ねられると簡単に入手できます。

お礼

ありがとうございます。
教育資金と老後資金について、もう一度よく考えてみます。